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Wohnungsräumung bei Erbausschlagung aber Mieter der Wohnung

Frage gestellt am: 17.04.2018 um 10:20:42 in der Kategorie: Erbrecht
Einsatz 59,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Status Beantwortet

Hallo,

ich hoffe das ich hier Hilfe bekommen kann.

Meine getrenntlebende Ehefrau ist verstorben. Ich und meine Söhne (und deren Familie) haben das Erbe  bereits ausgeschlagen. 

Jetzt fordert der Vermieter das wir die Wohnung meiner verstorben Frau räumen da ich als Mieter noch im Mietvertrag stehe. Ich selber lebe im Altersheim. Seit 2005 sind wir getrennt lebend.

Meine Frau hat aus erster Ehe noch eine Tochter. Zu dieser besteht kein Kontakt. Sie kommt aber trotzdem als Erbe in Frage? Dem Nachlassgericht wurde dies auch mitgeteilt. 

Wie muss ich mich jetzt verhalten wegen der Wohnungsräumung?

Wer muss die angefallen Mietkosten zahlen ?

Mit freundlichen Grüßen 

Antwort zur Frage (17.04.2018 um 10:45:15)

Rechtsanwältin Simone Sperling
Anwaltskanzlei Simone Sperling
Tel: 0351 2699394
Fax: 0351 2699395
Anschrift: Enderstr. 59, 01277 Dresden, Deutschland
Schwerpunkte: Allgemeines Recht, Arbeitsrecht, Erbrecht, Familienrecht, Kündigungsschutzrecht, Ordnungswidrigkeiten, Scheidung, Verkehrsrecht
AW: Wohnungsräumung bei Erbausschlagung aber Mieter der Wohnung

Sehr geehrter Frageteller,

 

aufgrund dessen, dass Sie im Mietvertrag als Partei des Mietverhältnisses noch mit aufgeführt waren, so haften Sie aus dem Mietvertrag, unabhängig vom Erbe, gegenüber dem Vermieter hinsichtlich offener Mietzahlungen und der Räumung der Wohnung. Sie sollten daher zeitnah die Räumung der Wohnung veranlassen um weitere Mietkosten zu vermeiden, für welche sie als Partei des Mietverhältnisses haften.

 

Wenn die Erbangelegenheit geklärt ist, können Sie dann die aufgewendeten Kosten vom Erben verlangen.

 

Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen.





Mit vorzüglicher Hochachtung

 

Simone Sperling

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Rechtsanwältin

Fachanwältin für Familien- und Erbrecht

Fachanwältin für Arbeitsrecht

Betriebswirt (HWK)

 




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