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Infos zur Online Rechtsberatung im Grundstücksrecht

Um das Grundstücksrecht zu erklären, bedarf es zunächst der Definition des Begriffs „Grundstück“. Hierunter versteht man in Deutschland einen räumlich abgegrenzten Teil der Grundstücksoberfläche, der eben als genau so beschrieben im Grundbuch vermerkt und rechtlich eingetragen wurde. Es bedarf der Anmerkung, dass der Begriff des Grundstücks in Deutschland nicht als Legaldefinition besteht. Daher ist es eher ein umgangssprachlich verwendetet Begriff. Nichtsdestotrotz wird der Begriff im juristischen Bereich als bekannt und klar definiert vorausgesetzt. Aus diesem Grunde wird nicht weiter im BGB darauf eingegangen. Mit der o.g. Definition erklärt sich das Grundstück aus dem Grundbuchordnung sowie dem BGB von allein.

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Das Grundstücksrecht befasst sich also mit allen Rechtsnormen, die ihrerseits die Begriffsdefinition untermauern bzw. weitergehend erklären. So wird auch die Tatsache geklärt, dass ein Grundstück nicht zwangsläufig ein Flurstück sein muss. Ein Flurstück kann seinerseits in verschieden große Grundstücke aufgeteilt werden. Mehrere kleine Grundstücke können, nach Absprache mit den Eigentümern und eventuellen Verkäufen, zu einem großen Grundstück zusammengelegt werden. Dies ist sowohl dem Grundbuch- als auch dem Katasteramt zu melden.

Der Zweck eines Grundstückes kann von der zuständigen Gemeinde vorgegeben sein. Dies ist abhängig von der Lage desselben sowie des Bebauungsplanes des Ortes. Von diesem Zweck kann der Wert eines Grundstückes abhängen. Alles, was sich auf dem Grundstück befindet und nicht mobil ist, gehört gemäß Rechtslage direkt zu diesem dazu. Hierzu gehören Gebäude, Pflanzen, Brunnen etc. Auch Zäune und andere Einfriedungen des Grundstückes gelten als „fest mit dem Grundstück verbunden“.

Typische Konflikte mit dem Grundstücksrecht

Einer der häufigsten Problemstellungen mit dem Grundstücksrecht ist ein falsch vermessenes Grundstück. Richten sich Grundstücksbesitzer bei einem derartigen Problem an das Grundbuchamt, kann die Antwort desselben die Aufregung komplettieren.

Welche Rechte habe ich, das Grundstück neu vermessen zu lassen? Wird eine Änderung beim Grundbuchamt oder Katasteramt kostenfrei sein? Wer muss diese übernehmen? Bei unserer Online-Rechtsauskunft zum Grundstücksrecht beantworten Anwälte Rechtsfragen zum Grundstücksrecht. Mit unserer Rechtsauskunft online zum Grundstücksrecht können Sie als Ratsuchender dann bei Bedarf weitere Schritte einleiten. Die rechtlich-fundierten Auskünfte von Rechtsanwälten erhalten Sie bei unserer Online Rechtsberatung zum Grundstücksrecht ohne große Wartezeit und noch dazu zum Festpreis. Ihnen bleibt auch eine zeitintensive Anwaltssuche erspart. Ein Anwalt wird Ihre Frage beantworten und dies in kurzer Zeit. Mit diesem Zeitvorsprung gegenüber niedergelassenen Rechtsanwälten lassen sich bereits viele Angelegenheiten bereinigen.

Einen Rechtsanwalt fragen: so funktioniert die Rechtsberatung Online zum Grundstücksrecht

Zunächst geben Sie auf der Webseite Ihre Frage ein. Diese sollte so verständlich als möglich formuliert sein. Als nächstes kommt es zur Preisvereinbarung. Diese ist letztlich verbindlich und Sie können den vereinbarten Festpreis überweisen. Im Folgenden wird ein Anwalt Ihre Rechtsfrage beantworten und Sie haben, falls erforderlich, die Möglichkeit einmal kostenlos nachzufragen.


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