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    A und B werden nachts von einem knarrenden Geräusch geweckt. Nach einigem Suchen haben sie die Ursache des Geräusches gefunden: Fliesen im Bad haben sich gelöst und rutschen langsam ineinander. Ein vom Vermieter bestellter Fliesenleger meint, dass das Bad neu gefliest werden soll. Da auch die Fliesen um den Beuler ...
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    Guten Abend zusammen, mal angenommen Mieter A und B beziehen eine Mietwohnung.Die Decke ist optisch uneben. Auf Nachfrage waren dort vor Jahren Styroporplatten an der Decke, diese wurden "schlampig" entfernt. Nachdem Mieter A und B die Decke streichen (weiße Farbe zur Auffrischung) nimmt die Decke diese Farbe nicht an, sondern brökelt ab. ...
  • Bild Mündliche Mängel Anzeige vor Tod des Vermieters (25.01.2014, 21:56)
    Fall:Vermieter Paar beide über 80,er seit langem nicht mehr ganz bei sich/sie schwer krank und wirr.Er stirbt/sie kennt sich mit Vermieter angelegenheiten nicht aus!Mieter A und B haben Jahre vor ableben des Vermieters öfters auf Schäden in der Wohnung hingewiesen.Diese wurden immer wenn überhaupt nur Notdürftig beseitigt.Aussage dafür wohnen sie ...
  • Bild Wohnraumlüftung-Zwangsbelüftung (17.05.2013, 03:40)
    Guten Morgen,in einem neu errichteten mehrstöckigen Wohngebäude sind in den einzelnen Wohnungen Ventilatoren zur Be-/Entlüftung eingesetzt. Diese Ventilatoren sind ständig in Betrieb und können nicht vom Wohnungsinhaber abgestellt werden. Sie ziehen also 24 Stunden am Tag die Außenluft in die Wohnung.Eine Verdopplung der Leistung wird in der Küche durch einen ...
  • Bild Hund verweigert (21.01.2014, 19:41)
    Angenommen Person A möchte in eine WG ziehen. Alle Mietparteien sind mit einem Hund einverstanden, doch die Hausverwaltung lehnt dies ab. Im Vertrag jedoch steht nichts bezüglich eines Haustierverbotes. Wie sieht nun die rechtliche Lage aus? Darf A mit Hund in diese WG einziehen? Weiter angenommen, die Wohnung würde untervermietet mit einer Kündigungsfrist von ...



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    Zunächst galt nach alter Rechtslage, dass Steuerschulden in der Privatinsolvenz in der Regel der Restschuldbefreiung unterliegen. Steuerschulden werden demnach in der Verbraucherinsolvenz oder Regelinsolvenz erlassen. Voraussetzung für die Restschuldbefreiung war, dass die Steuerhinterziehung mehr als drei Jahre vor der Antragsstellung erfolgte. Denn nach der Vorschrift des ...
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    Die Abmahnung wird in § 314 Absatz 2 BGB [Bürgerliches Gesetzbuch] als zwingende Voraussetzung für eine außerordentliche (= fristlose) Kündigung genannt und muss dieser daher im Sinne des Ultima-ratio-Prinzips der Kündigung grundsätzlich vorgehen. Aus dem Verhältnismäßigkeitsgrundsatz ergibt sich ferner, dass diese Vorschrift auch entsprechend auf die ordentliche (= ...

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