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Forenbeiträge
  • Bild Was wäre wenn der Mieter wahres Einkommen verschweigt, Vermieter Pflichten nicht nachkommt (14.03.2013, 18:05)
    Hallo liebe Community, ich habe mir Gedanken zu folgenden Fall gemacht und würde gerne weitere Meinungen bekommen dazu bekommen: Eine Wohnung wird ab dem 01.03 an einen jungen Mann (ca 22 Jahre alt) vermietet , der die drei letzten Gehaltsabrechnungen vorgelegt hat (Januar, Dezember, November). In diesen hat er ein Nettoeinkommen von ...
  • Bild temperaturen in der mietwohnung (18.12.2009, 15:00)
    Also ein Fall: ein mieter will kündigen und hat dies dem vermieter schon mündlich mitgeteilt. jetzt sitzt der mieter hier im wohnzimmer mit 2 kleinkindern (auch ein krabbelkind dabei) bei 18 grad (morgens 7.00 uhr waren es 17 grad). in einem schlafraum sind es 16 grad und im bad auch 16 grad. ...
  • Bild Überspannung in Hauselektrik - Vermieter muss nicht zahlen? (14.01.2013, 14:24)
    Hallo Forum,folgendes Problem: In der Hauselektrik des Mehrfamilienhauses gab es ein Problem, was beim Mieter M dazu führte, dass einige Netzteile und kleinere Geräte sowie die fest installierte Badezimmerbeleuchtung kaputt gingen. Die Geräte sind Eigentum des Mieters, die Beleuchtungsanlage ist seit Einzug bereits vorhanden und Eigentum des Vermieters. Das Problem ...
  • Bild Kosten für Reparaturen - müßte wer tragen ? (22.12.2012, 16:45)
    Hallo Foraner,meine Frage an Euch ist - müßte der Vermieter oder der Mieter für folgende Mängel bei Ende des Mietverhältnisses aufkommen:1) Schimmel auf der Silikonfuge zwischen Badewanne und WandEs liegt in der Natur der Sache, daß diese Stelle häufiger feucht ist. Würde man argumentieren die Schimmelbildung sollte durch die Verarbeitung ...
  • Bild Kein Widerrufsrecht? (21.11.2010, 11:37)
    Hallo zusammen! Person A hat bei einem Internetanbieter B einen Internetvertrag über zwei Jahre abgeschlossen. Und zwar handelt es sich um so einen Internetstick. Der Vertrag wurde direkt in einem Geschäft dieses Anbieters abgeschlossen. Person A installiert nun alles Nötige an seinem Computer daheim und möchte nun ins Internet. Nun stellt Person ...



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Rechtstipps
  • BildLHI Technologiepark Köln: AG München eröffnet Insolvenzverfahren
    Rund 240 Millionen Euro betrug das Investitionsvolumen des geschlossenen Immobilienfonds LHI Technologiepark Köln. Nun ist die Fondsgesellschaft zahlungsunfähig. Am Amtsgericht München wurde am 25. September 2015 das Insolvenzverfahren eröffnet (Az.: 1542 IN 1407/15). Ein Fremdwährungsdarlehen in Schweizer Franken brachte den 2005 aufgelegten geschlossenen Immobilienfonds in wirtschaftliche Schwierigkeiten. Als ...
  • BildAusschluss von Mietminderung bei Gewerbetraummietvertrag
    Dürfen Vermieter bei einem Gewerberaummietvertrag die Sachmangelhaftung ausschließen? Dies ergibt sich aus einem aktuellen Urteil des Brandenburgischen Oberlandesgerichtes. Ein Vermieter schloss mit einem Mieter einem Gewerberummietvertrag über ein Gaststättengebäude ab. Der Formularmietvertrag sah dabei in einer Klausel einen Ausschluss der Sachmängelhaftung vor. Darüber hinaus einigten sich ...
  • BildAnscheinsbeweis bei Kettenauffahrunfall?
    Bei einem Verkehrsunfall mit einem Kfz haftet der Auffahrende nicht immer im Wege des Anscheinsbeweises. Eine Ausnahme kommt insbesondere bei einem Kettenauffahrunfall in Betracht. Im zugrundeliegenden Sachverhalt bremste eine Autofahrerin an einer Kreuzung scharf wegen dem Martinshorn eines Einsatzfahrzeuges. Dabei kam sie rechtzeitig genug zum ...
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    Das Tätigkeitsfeld von Immobilienmaklern befindet sich mitten in einer Zeit großen Wandels. Provisionen sind aufgrund einer geplanten Gesetzesänderung ab 2015 von den Vermietern zu zahlen. Die Neuregelung des Widerrufsrechts eröffnet Mietern neue Wege, sich von Maklerverträgen zu lösen und die Anforderungen an die Tätigkeit eines Maklers sind in ...
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    Die im Arbeitsvertrag vereinbarten bezahlten Urlaubstage sind oftmals schnell aufgebraucht. Was passiert, wenn diese aufgrund persönlicher Umstände nicht ausreichen? Kann man ohne Weiteres unbezahlten Urlaub nehmen? Gibt es einen Anspruch auf unbezahlten Urlaub? Antworten auf diese Fragen und weitere Hinweise, was es im Zusammenhang mit unbezahltem Urlaub zu ...
  • BildLastschrift-Verfahren: Wann kann man Lastschriften „zurückgeben“?
    Im Bereich des bargeldlosen Zahlungsverkehrs gibt es neben der einmaligen Überweisung bzw. dem Dauerauftrag auch die Möglichkeit der Lastschrift. Im Unterschied zur Überweisung bzw. dem Dauerauftrag, geht die Initiative bei dem Lastschriftverfahren nicht vom Zahlungspflichtigen aus, sondern vom Zahlungsempfänger. Man spricht deshalb bei der Lastschrift auch von Bankeinzug. ...

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