Aktuelle Ratgeber / kostenlose Rechtsfragen zum Wohnungseigentumsrecht




Lebenslanges Wohnrecht: Rechte und Pflichten leicht erklärtAutor: JuraForum.de-Redaktion, verfasst am 04.04.2018, 10:06

Lebenslanges Wohnrecht: Rechte und Pflichten leicht erklärt

Was ist ein lebenslanges Wohnrecht und mit welchen rechtlichen Konsequenzen ist es verbunden? Dies erfahren Sie in diesem Ratgeber. Bei einem lebenslangen Wohnrecht im Sinne von § 1093 BGB handelt es sich um eine Grunddienstbarkeit in Form eines dinglichen Wohnrechtes. Dieses lässt sich beispielsweise der frühere Eigentümer einräumen, um z. B. in einem Raum oder Etage seines Hauses wohnen bleiben zu können. Rechte bei lebenslangem Wohnrecht Hierdurch wird das Grundstück auf ... mehr
BGH: Erwerber von Wohneigentum haftet für fällige SonderumlageAutor: AJT Jansen Treppner Schwarz & Schulte-Bromby - Kanzlei, verfasst am 29.03.2018, 09:04

BGH: Erwerber von Wohneigentum haftet für fällige Sonderumlage

Ein Mann erwirbt Teileigentum an einer Wohnungsanlage. Kurz darauf wird er als neuer Wohnungsbesitzer im Rahmen einer Sonderumlage zur Kasse gebeten. Da er zum Zeitpunkt der Beschussfassung noch gar nicht der Wohnungseigentümer war, will er seinen Teil der Sonderumlage nicht zahlen. Durch alle Instanzen landet der Fall vor dem Bundesgerichtshof. Der BGH entschied mit Urteil vom 15.12.2017, dass der Erwerber von Wohnungs- oder Teileigentum für eine nach dem Eigentumswechsel fällig werdende ... mehr
BGH: Änderung der Nutzung bei TeileigentumsgemeinschaftenAutor: AJT Jansen Treppner Schwarz & Schulte-Bromby - Kanzlei, verfasst am 23.03.2018, 13:13

BGH: Änderung der Nutzung bei Teileigentumsgemeinschaften

Ein Mitglied einer Teileigentumsgemeinschaft kann nicht eigenmächtig den Nutzungszweck seines Teileigentums ändern. Bei schwerwiegenden Gründen kann aber eine Anpassung durchgesetzt werden. Der Anpassungsanspruch müsse dann aber im Wege der Klage durchgesetzt werden, entschied der BGH mit Urteil vom 23.03.2018 (Az.: V ZR 307/16). Bei Teileigentumsgemeinschaften kann in der Gemeinschaftsordnung festgelegt werden, ob die Teileigentumseinheiten zu Wohnzwecken oder gewerblichen Zwecken genutzt ... mehr
Eigentümerversammlung – Nur der Wohnungseigentümer oder sein Vertreter darf teilnehmenAutor: AJT Jansen Treppner Schwarz & Schulte-Bromby - Kanzlei, verfasst am 27.02.2018, 09:31

Eigentümerversammlung – Nur der Wohnungseigentümer oder sein Vertreter darf teilnehmen

Für Wohnungseigentümer sind die Eigentümerversammlungen regelmäßig ein Termin, den Sie nicht verpassen sollten. Hier werden die wichtigen Beschlüsse getroffen. Ist ein Wohnungseigentümer verhindert, kann er sich vertreten lassen. Dann kann er aber nicht selbst an der Versammlung teilnehmen. „Eigentümerversammlungen sind grundsätzlich nicht öffentlich. Dieses Gebot würde verletzt, wenn ein Wohnungseigentümer sich vertreten lässt und trotzdem selbst an der Versammlung teilnimmt. Das führt ... mehr
Muss Wohnungseigentümer an Eigentümerversammlung teilnehmen?Autor: JuraForum.de-Redaktion, verfasst am 26.10.2015, 07:06

Muss Wohnungseigentümer an Eigentümerversammlung teilnehmen?

Auch abwesenden Wohnungseigentümern dürfen sich unter Umständen auf die Beschlussunfähigkeit der Eigentümerversammlung berufen. Dies ergibt sich aus einer Entscheidung des AG Neumarkt. Eine Wohnungseigentümergemeinschaft bestand aus 125 Wohnungseigentümern. Laut Teilungserklärung war diese nur dann beschlussfähig, wenn mehr als die Hälfte der Eigentümer vertreten ist. Zu Beginn einer außerordentlichen ... mehr
Grillen auf dem Balkon - was ist erlaubt?Autor: JuraForum.de-Redaktion, verfasst am 30.06.2014, 09:41

Grillen auf dem Balkon - was ist erlaubt?

Die Grillsaison läuft für einige Menschen in Deutschland zwar schon seit Ende Januar, der Großteil der Menschen macht das Grillerlebnis dennoch weiter von der Temperatur abhängig. Mit steigenden Außentemperaturen steigt das Grillbedürfnis exponentiell. Auch auf die Frage bezüglich des Grillens auf dem Balkon und der rechtlichen Bewertung davon, werden wieder händeringend Antworten gesucht. Ein Einblick. Problematisch wird das Grillen auf dem ... mehr

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