Neues zur „Ohne-Rechnung-Abrede“ - diesmal beim Architektenvertrag

Autor: , verfasst am 21.04.2018, 20:54| Jetzt kommentieren

Die Nichtigkeitsfolge des § 134 BGB, § 1 Abs. 2 Nr. 2 SchwarzArbG hinsichtlich eines Architektenvertrages tritt auch ein, wenn die Parteien erst nachträglich und in Bezug auf einen Teil des Architektenhonorars eine „Ohne-Rechnung-Abrede“ treffen. Die Nichtigkeit des Architektenvertrages führt dazu, dass Mängelansprüche des Auftraggebers ausgeschlossen sind.

OLG Hamm, Urteil vom 18.10.2017 – 12 U 115/16

Sachverhalt

Der Bauherr beauftragte einen Architekten mündlich mit Architektenleistungen. Vor Schlussrechnungslegung durch den Architekten bezahlt er dem Architekten einen Betrag x in bar und ohne Rechnung. Dieser Betrag wird später nicht in die Schlussrechnung aufgenommen. Nach Durchführung der Architektenarbeiten vermutet der Bauherr Mängel. Er klagt gegen den Architekten Schadensersatz wegen fehlerhafter Architektenleistung ein.

Entscheidung

Das Gericht lehnt Ansprüche des Bauherrn ab!

Der Architektenvertrag war wegen eines Verstoßes gegen das Gesetz zur Bekämpfung der Schwarzarbeit (SchwarzArbG) gem. § 134 BGB nichtig. Mit der Barzahlung haben die Vertragsparteien gegen § 1 Abs. 2 Nr. 2 SchwarzArbG verstoßen. Dieser Paragraf enthält das Verbot zum Abschluss eines Werkvertrages, wenn dessen Regelungen dazu dienen, dass eine Vertragspartei als Steuerpflichtige ihre steuerlichen Pflichten nicht erfüllt. Verstößt der Unternehmer, hier der Architekt, vorsätzlich hiergegen und kennt der Besteller den Verstoß und nutzt ihn bewusst zum eigenen Vorteil aus, ist der Vertrag nichtig. Bei der Entlohnung eines Selbständigen ohne Rechnungsstellung liegt regelmäßig ein Verstoß des Unternehmers gegen die gesetzlich normierten Erklärungs-, Anmeldungs- und Rechnungsstellungspflichten vor. Dem Bauherrn war auch bewusst, dass für den in bar gezahlten Betrag keine Umsatzsteuer entrichtet werden sollte. Die Unwirksamkeit des Vertrages gilt auch dann, wenn ein ursprünglich wirksam geschlossener Vertrag durch eine nachträgliche, einen Teil des Honorars betreffende „Ohne-Rechnung-Abrede“ umgestaltet wird. Die Nichtigkeit erfasst den gesamten Vertrag.

Das Schwarzarbeitergesetz will nicht nur die Schwarzarbeit eindämmen, sondern im Interesse der wirtschaftlichen Ordnung auch den zu Grunde liegenden Rechtsgeschäften die rechtliche Wirkung nehmen. Wer das Verbot bewusst missachtet, soll nach der Intention des Gesetzgebers schutzlos bleiben und veranlasst werden, das verbotene Geschäft erst gar nicht abzuschließen.

 

Praxishinweis

Der Fall zeigt eine Besonderheit im Rahmen von Architektenleistungen. Üblicherweise werden Verträge mit „Ohne-Rechnung-Abrede“ bei Handwerkerleistungen abgeschlossen. Die Entscheidung zeigt aber deutlich, dass die drastischen Folgen aus dem Schwarzarbeitergesetz jeden Werkvertrag betreffen können.

Bei einem Verstoß gegen das Schwarzarbeitergesetz sind nicht nur Mängelansprüche des Bauherrn gegen den Planer ausgeschlossen, sondern sämtliche gegenseitigen vertraglichen Ansprüche. Der Architekt erhält kein weiteres Honorar und der Bauherr auch nichts zurück, selbst wenn er zu viel gezahlt haben sollte. Im Ergebnis heißt dies: Schwarzarbeit lohnt sich nicht!

Schlagwörter: Schwarzarbeit, Architektenvertrag

Sie wünschen Rechtsberatung zu dem Thema des Artikels?
Nutzen Sie dieses Formular zum Kontakt mit Esther Czasch:

Hinweis: Bitte schildern Sie hier nicht Ihren Rechtsfall!

Sicherheitsfrage *:

Ja, ich willige ein, dass meine im Formular "Terminanfrage" eingetragenen personenbezogenen Daten zum Zwecke der Angebotsvermittlung per Fax und E-Mail an den zu kontaktierenden Anwalt unverschlüsselt übermittelt und gespeichert werden. Diese jederzeit widerrufliche Einwilligung sowie die Verarbeitung und Datenübermittlung durch Dritte erfolgen gem. unserer Datenschutzerklärung.
* Pflichtfeld

Nachrichten zum Thema
  • BildKöln plant neues Justizzentrum (11.02.2014, 16:19)
    In Köln soll ein neues Justizzentrum gebaut werden. Das haben das Justizministerium und das Finanzministerium des Landes Nordrhein-Westfalen gemeinsam mit dem Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW und den beteiligten Justizbehörden jetzt entschieden....
  • BildNeues Urteil im "Puddingstreit" (20.11.2012, 14:30)
    Die 4b Zivilkammer des Landgerichts Düsseldorf hat heute entschieden, dass weder der Pudding “Flecki“ noch seine Herstellung patentverletzend sind. Die Kammer hatte bereits Zweifel, ob das Verfahren, nach dem “Flecki“ hergestellt wird, optisch so...
  • BildNeues BGH Urteil begünstigt Lebensversicherungskunden (30.07.2012, 11:40)
    GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart, Frankfurt www.grprainer.com informieren: Der Bundesgerichtshof hat mit seinem Urteil vom 25. Juli 2012 (Az: IV ZR 201/10) einige bis dato gängige...
  • BildNeues Erbschaftssteuerrecht – Familiengesellschaften als Gestaltungsmöglichkeit (12.01.2009, 19:17)
    Zum 01.01.2009 ist das neue Erbschaftssteuerrecht in Kraft getreten, mit dem der Gesetzgeber versucht, Vorgaben des Bundesverfassungsgerichts einzuhalten. Mit den Neuregelungen einher gehen eine Reihe von Verschlechterungen, namentlich für...
  • BildNeues Reisekostenrecht zum 1.1.2008 (30.05.2008, 11:50)
    Der Bundesrat und die Bundesregierung haben die Lohnsteuer-Richtlinien 2008 (LStR 2008) beschlossen. Sie werden demnächst im Bundessteuerblatt Teil I veröffentlicht. Die neuen Richtlinien sorgen für ein neues Reisekostenrecht, das die Abrechnung...
  • BildRechtsanwälte wählen neues "Parlament" (07.08.2007, 15:33)
    Selbstverwaltung mit Gesicht Bundesrechtsanwaltskammer, Berlin. Für das "Parlament der Rechtsanwaltschaft", wie die Satzungsversammlung auch bezeichnet wird, hat die 4. Legislaturperiode begonnen. Die Satzungsversammlung ist das wichtigste Organ...





Autor des Artikels

Rechtsanwältin
Anwaltskanzlei Czasch

Logo
Augustanlage 22
68165 Mannheim
Deutschland

Termin: Terminanfrage


Passende Rechtsanwälte:

JuraForum-Suche

Durchsuchen Sie hier JuraForum.de nach bestimmten Begriffen:

© 2003-2018 JuraForum.de — Alle Rechte vorbehalten. Keine Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung für kommerzielle Zwecke.