Mietvertrag für einen Stellplatz - Vorlage / Muster

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Beschreibung

Sie finden hier ein Muster für einen Stellplatzmietvertrag, das als Vorlage verwendet werden kann, wenn ein Stellplatz oder eine Garage vermietet werden sollen.

Das gibt es beim Garagenmietvertrag zu beachtet

Die Nachfrage nach Garagen oder Stellplätzen ist groß, und wer einen solchen Mietvertrag abschließt, der sollte ihn immer schriftlich fixieren.

Zwar sind Abreden über die Vermietung einer Garage oder eines Stellplatzes auch in mündlicher Form gültig, doch kommt es dann zu Uneinigkeiten, sind beide Seiten oft in Beweisnot. Ein schriftlicher Mietvertrag hingegen hat für beide Seiten Vorteile, denn es wird eine Rechtssicherheit hergestellt, was die Nutzung, Kündigungsfristen, Mietzins und andere Vereinbarungen angeht.

Je nach Gegebenheiten kann der Mietvertrag für den Stellplatz oder die Garage unabhängig oder in Zusammenhang mit gemietetem Wohnraum stehen, das Vertragsmuster Stellplatzvermietung lässt beide Möglichkeiten zu. Wird gleichzeitig Wohnraum gemietet und gehören die Garage oder der Stellplatz fest zur gemieteten Wohnung, befindet sich oft ein entsprechender Passus im Wohnungsmietvertrag und es ist nicht unbedingt ein gesonderter Vertrag notwendig.

Diese Punkte werden in dem Stellplatzmietvertrag geregelt

Das Stellplatzmietvertrag Muster sieht zuerst Regelungen zur Beschreibung des zu vermietenden Stellplatzes oder der zu vermietenden Garage vor. Darin sind genaue Lagebeschreibungen sowie Angaben zur Überdachung, der Schließvorrichtung und anderen Eigenschaften des Stellplatzes enthalten.

Außerdem umfasst die Stellplatzvermietung Vorlage die sogenannten Benutzungsregelungen, die bestimmen,

  • wozu der Mieter berechtigt ist
  • insbesondere welche Art von Fahrzeugen er abstellen oder nicht abstellen darf
  • ob er Gegenstände lagern darf oder nicht
  • wie mit Gefahrenstoffen wie Öl, Kühlflüssigkeit und ähnlichem umzugehen ist

Schließlich sind Regelungen zur Vertragsdauer, Höhe und Zahlungsmodalitäten der Miete, zur Haftung für Pflichtverletzungen und zur ordnungsgemäßen Rückgabe bei Vertragsende vorgesehen.

Der Stellplatzvermietung Mustervertrag kann direkt auf unserer Webseite heruntergeladen werden, und dies kostenlos. Das Stellplatzvermietung Vertragsmuster kann im Format WORD bearbeitet werden und lässt sich daher sehr leicht an die tatsächlichen Gegebenheiten anpassen.


 

Mietvertrag über eine Garage/einen Stellplatz

 

Zwischen

 

Herrn/Frau [Name, Anschrift]

 

- nachfolgend „Vermieter“ genannt -

und

 

Herrn/Frau [Name, Anschrift]

 

- nachfolgend „Mieter“ genannt -

 

 wird folgender Vertrag geschlossen:

 

 

§ 1 Vertragsgegenstand

 

  1. Der Vermieter vermietet an den Mieter die Garage/den Stellplatz Nr.  [  ]  im Anwesen [Anschrift] zum Abstellen eines Motorfahrzeuges. Die Untervermietung des Vertragsobjektes ist dem Mieter nicht gestattet.

 

  1. Dem Mieter ist bekannt, dass das vermietete Objekt folgende Besonderheiten aufweist: Es handelt sich um einen nicht überdachten Stellplatz/ mit Rasengittersteinen/ eine abschließbare Einzelgarage/ einen nicht abschließbaren Tiefgaragenstellplatz/ einen [oberen/unteren] Platz in einem Doppelhubparker. Die maximale Deckenhöhe beträgt [ ] Meter.

 

 

§ 2 Benutzungsregelung

 

  1. Dem Mieter ist das Abstellen eines PKW, Kraftrades, Anhängers oder von Fahrrädern gestattet. Sonstige Gegenstände, insbesondere Möbel, Reifen etc. dürfen dort nicht gelagert werden. Soweit eine Garagenordnung besteht oder künftig von der Eigentümergemeinschaft beschlossen werden wird, ist diese zu beachten. Der Vermieter händigt dem Mieter ein Exemplar dieser Garagenordnung aus.

  2. Das Abstellen von Fahrzeugen, die mit Gas betrieben werden, ist /nicht gestattet.

 

  1. Der Mieter verpflichtet sich, in der Garage keine feuergefährlichen Stoffe zu lagern, nicht mit Feuer oder offenem Licht zu hantieren und den Motor bei geschlossenem Garagentor nicht laufen zu lassen.

 

  1. Der Mieter verpflichtet sich, das auf dem gemieteten Platz abgestellte Fahrzeug in einem Zustand zu erhalten, der keine Gefährdung für die Substanz des Stellplatzes oder für die gesamte Anlage hervorruft. Insbesondere ist darauf zu achten, dass der Boden nicht durch Öl, Kühlmittel oder andere Stoffe verunreinigt wird. Das Waschen des Fahrzeuges auf dem gemieteten Platz sowie auf dem Grundstück des Vermieters ist ausdrücklich untersagt, soweit hierfür nicht ein gesondert ausgewiesener Waschplatz zur Verfügung steht.

 

  1. Der Mieter verpflichtet sich, den Gebrauch der Mietsache schonend auszuüben, insbesondere beim Ein- und Ausfahren die gebotene Rücksicht auf andere Mieter und Bewohner zu nehmen, sowie unnötiges Hupen und Türenschlagen, insbesondere zur Nachtzeit, zu unterlassen.

 

 

§ 3 Vertragsdauer

 

Der Vertrag beginnt am [Datum] und läuft auf unbestimmte Zeit. Er kann von jedem Beteiligten mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende gekündigt werden.

Die Kündigung bedarf der Schriftform.

Die Beteiligten sind sich darüber einig, dass der vorliegende Garagenmietvertrag automatisch endet mit der Beendigung des Wohnungsmietvertrages für die vom Mieter in gleichen Anwesen /im Anwesen [Anschrift] gemieteten Wohnung Nr. [  ].

 

 

§ 4 Mietzins

 

Der Mietzins beträgt monatlich [Betrag]  Euro und ist monatlich im Voraus bis zum 3. Werktag eines jeden Monats auf das Konto des  Vermieters, Konto–Nr. [  ]  BLZ: [  ] bei der [Name und Ort der Bank] zu überweisen.

 

 

§ 5 Haftung

 

  1. Der Mieter haftet für alle von ihm durch die Benutzung der Garage am gemieteten Objekt und am Haus, an der Zufahrt sowie am sonstigen zum Objekt gehörenden Eigentum verursachten Schäden. Er haftet auch für diese Schäden, soweit sie von Personen, denen er die Benutzung der Garage/des Stellplatzes gestattet hat, verursacht werden.

 

  1. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Beschädigungen am Fahrzeug sowie bei Abhandenkommen des Fahrzeuges oder von Zubehör.

 

 

§ 6 Rückgabe

 

Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Stellplatz/Garagenplatz in vollständig geräumtem und besenreinem Zustand und von Flecken (insbesondere Ölflecken) gereinigt an den Vermieter zurück zu geben. Außerdem sind sämtliche Schlüssel zum Mietobjekt, auch solche, die der Mieter selbst beschafft hat, sowie die Fernbedienung für das Garagentor/die Schranke an den Vermieter zurückzugeben.

 

 

§ 7 Sonstiges

 

Änderungen oder Ergänzungen zu diesem Vertrag bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Abbedingung des Schriftformerfordernisses.

Soweit einzelne Klauseln dieses Vertrages unwirksam sein oder werden sollten, berührt dies nicht die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen. Die Parteien verpflichten sich, in diesem Fall eine wirksame Ergänzung zu vereinbaren, die dem ursprünglich Gewollten am Nächsten kommt.

 

 

 

 

 

 

…………………………………………….                   ……………………………….......

Ort, Datum                                                                Unterschrift des Vermieters

 

 

 

 

…………………………………………….                   ……………………………….......

Ort, Datum                                                                Unterschrift des Mieters




Rechtlicher Hinweis zu den Vorlagen:

Bei dem kostenlosen Muster handelt es sich um ein unverbindliches Muster aus unserem MusterWIKI (Mitmach-Vorlagen). Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Vorlage wird keine Gewähr übernommen. Es ist nicht auszuschließen, dass die abrufbaren Muster nicht den zurzeit gültigen Gesetzen oder der aktuellen Rechtsprechung genügen. Die Nutzung erfolgt daher auf eigene Gefahr. Das unverbindliche Muster muss vor der Verwendung durch einen Rechtsanwalt oder Steuerberater individuell überprüft und dem Einzelfall angepasst werden.


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Nachfolgen können Sie die Vorlage "Stellplatzmietvertrag" kostenlos im .docx Format zur Bearbeitung in Word herunterladen.

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Mitwirkende/Autoren:
Erstellt von , 10.03.2017 19:43
Zuletzt editiert von JuraforumWiki-Redaktion, 10.03.2017 19:43


 
 


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