Bürgschaftsvertrag Mietverpflichtungen unbegrenzt

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Beschreibung

Dieses Muster für einen Bürgschaftsvertrag enthält eine Erklärung, wonach der Bürge selbstschuldnerisch für die Verbindlichkeiten aus einem Mietvertrag haftet, den ein Vermieter mit einem Mieter geschlossen hat. Dieses Muster sieht keine Obergrenze für die Bürgenhaftung vor.

Die selbstschuldnerische Bürgschaft wird oft anstelle der Kaution eingesetzt

Als Vermieter von Wohnraum ist es sinnvoll, sich sowohl gegen Mietausfälle als auch gegen Schäden an der Mietsache oder nicht gezahlte Nebenkosten zu versichern. Oft geschieht das über eine Kaution, die der Mieter bei Abschluss des Mietvertrages an den Vermieter übergibt, aber beliebt ist auch die Bürgschaft, bei der ein Bürge im Zweifelsfall selbstschuldnerisch für die finanziellen Versäumnisse des Mieters aufkommen muss.

Am häufigsten ist dieses Modell sicher bei jungen Menschen wie beispielsweise Schülern, Studenten und Auszubildenden anzutreffen, die noch nicht über viel Geld verfügen und daher oft die Kaution für eine Wohnung nicht aufbringen können. Sie lassen dann im Regelfall die Eltern die Bürgschaft übernehmen und der Vermieter ist damit auf der sicheren Seite.

Der Bürge ist verpflichtet, in unbegrenzter Höhe zu zahlen

Eltern oder andere Bürgen sollten die Bürgschaft jedoch nicht auf die leichte Schulter nehmen und denken, es handele sich nur um eine Formalie. Wird die Miete nicht gezahlt, gerät der Mieter mit den Nebenkosten in Verzug oder entstehen Schäden an der Mietsache, haftet der Bürge in unbegrenzter Höhe mit seinem eigenen Vermögen, so als hätte er die Schäden oder Schulden selbst verursacht. Darüber hinaus hat er auch keinen Rechtsanspruch gegenüber der Person, für die er gebürgt hat, um sein Geld von ihr zurückzubekommen.

Vor allem Bürgschaften mit unbegrenzter Höhe sollten daher nur bei einem sehr großen Vertrauensverhältnis übernommen werden.

Die Bürgschaft muss immer in schriftlicher Form vorliegen, mündliche Abreden sind nicht rechtsgültig.

Das vorliegende Muster eines Bürgschaftsvertrages ohne Obergrenze können Sie ganz einfach auf unserer Seite kostenlos herunterladen. Es lässt sich im Format Word Dokument bearbeiten, ausfüllen und an Ihre Anforderungen anpassen.

 

 

 

 

 

 



 

Selbstschuldnerische Bürgschaft

 

 

Zwischen

 

Herrn/Frau [Name, Anschrift]

 

- nachstehend Vermieter genannt -

 

und

 

Herrn/Frau [Name, Anschrift]

 

- nachstehend Mieter genannt -

 

 

besteht ein Mietvertrag über die Räume [Anschrift der Mietsache, Stockwerk, rechts/mitte/links] vom [Datum des Vertragsabschlusses].

 

Zur Sicherung der Ansprüche des Vermieters aus diesem Vertrag übernimmt

 

Herr/Frau [Name, Anschrift]

 

- nachfolgend Bürge genannt -

 

hiermit die selbstschuldnerische, unwiderrufliche und unbefristete Bürgschaft für sämtliche bestehenden und künftigen Ansprüche des Vermieters gegen den Mieter aus diesem Mietverhältnis.

 

Diese Bürgschaft enthält den Verzicht auf die Einrede der Anfechtung, der Aufrechnung und der Vorausklage.

 

Ort, Datum

 

 

 

_______________________                                    _________________________

[Unterschrift des Bürgen]                                          [Unterschrift des Vermieters]




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Mitwirkende/Autoren:
Erstellt von , 10.03.2017 19:43
Zuletzt editiert von JuraforumWiki-Redaktion, 10.03.2017 19:43


 
 


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