Sonderkündigungsrecht - Mietvertrag

Lexikon | 1 Kommentar

Erklärung zum Begriff Sonderkündigungsrecht - Mietvertrag

Bei dem Sonderkündigungsrecht im Mietvertrag handelt es sich um eine besondre Form der außerordentlichen Kündigung. In der Regel besteht eine dreimonatige Kündigungsfrist für unbefristete Mietverträge; in Ausnahmen, welche gemäß dem BGB definiert werden, ist diese Kündigungsfrist kürzer:

  • bei Ankündigung einer Modernisierung
  • bei Anhebung der Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete
  • bei Mieterhöhung nach Modernisierung
  • bei Mieterhöhung von Sozialwohnungen
  • bei Tod des Mieters
  • bei einem Staffelmietvertrag
  • bei Unmöglichkeit der Nutzung der Wohnung
  • bei einer Gesundheitsgefährdung, welche von der Wohnung ausgeht

 




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Bisherige Kommentare zum Begriff (1)

Tom  (03.07.2016 11:54 Uhr):
Gibt es ein Sonderkündigungsrecht bei dauernder Lärmbelästigung (über 80 Dezibel im Wohnzimmer) ?



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