wirderspruchsfrist bei mietminderung?

Dieses Thema "wirderspruchsfrist bei mietminderung? - Mietrecht" im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von lunaroja, 6. Februar 2009.

  1. lunaroja

    lunaroja Boardneuling 06.02.2009, 16:03

    Registriert seit:
    6. Februar 2009
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    0
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    10
    Keine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten
    wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    hallo...
    dürfte ein vermieter, der über 2 jahre auf eine berechtigte mietminderung nicht reagiert (prozente nach tabelle abgezogen, mängel NICHT beseitigt) bei einer anschliessenden verhandlung, bei der auch evt. ein zurückbehaltungsrecht disskutiert würde, die mietminderung mit ins feld führen, oder gibt es da §, die ihm eine frist setzen? wäre eine geduldete mietminderung "rechtskräftig"? :ruhe:
     
  2. MS2009

    MS2009 Junior Mitglied 06.02.2009, 16:49

    Registriert seit:
    6. Februar 2009
    Beiträge:
    53
    Zustimmungen:
    4
    Punkte für Erfolge:
    0
    Beruf:
    Das mit Gesetzen.
    Renommee:
    24
    Keine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten
    AW: wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    Die Mietminderung wegen Mängeln ist ein sog. Gestaltungsrecht, wie bspw. die Kündigung. Das bedeutet, dass man sich darüber nicht - wie bei einem Vertrag - einigen muss, sondern die Rechtsfolge mit der Erklärung gegenüber dem Vermieter eintritt. Somit ist die Mietminderung "rechtskräftig" sobald diese dem Vermieter gegenüber erklärt wurde. Natürlich nur dann, wenn ein Recht zur Minderung auch besteht.

    Dann kann der Vermieter auch kein Zurückbehaltungsrecht, bspw. bei Rückgabe der Kaution, geltend machen.
     
  3. lunaroja

    lunaroja Boardneuling 06.02.2009, 16:55

    Registriert seit:
    6. Februar 2009
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    0
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    10
    Keine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten
    AW: wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    danke...
    aber wenn der vermieter der minderung nicht widerspricht (2 jahre lang), und auch mängel nicht beseitigt; kann er dann in einer verhandlung versuchen, die 2"nichtgezahlten mieten" mit ins gespräch zu bringen? wobei z.b. an den wänden herabrinnendes wasser, und literweise wasser in einem undichten wintergarten höchstwahrscheinlich schon ein recht zur minderung ergäbe....
     
  4. MS2009

    MS2009 Junior Mitglied 06.02.2009, 17:13

    Registriert seit:
    6. Februar 2009
    Beiträge:
    53
    Zustimmungen:
    4
    Punkte für Erfolge:
    0
    Beruf:
    Das mit Gesetzen.
    Renommee:
    24
    Keine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten
    AW: wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    Versuchen kann er das schon, das hätte bloß keine Erfolgsaussichten. Wichtig wäre nur, dass der Mieter nachweisen könnte, dass ein Mangel bestand (Fotos) und er die Minderung erklärt hat (Zeugen).
     
  5. lunaroja

    lunaroja Boardneuling 06.02.2009, 17:17

    Registriert seit:
    6. Februar 2009
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    0
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    10
    Keine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten
    AW: wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    und wenn das so wäre? mit video? und er würde behaupten, das wäre manipuliert? TROTZ ZEUGEN?
     
  6. vico

    vico V.I.P. 06.02.2009, 17:30

    Registriert seit:
    13. April 2007
    Beiträge:
    6.844
    Zustimmungen:
    262
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    258
    88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)
    AW: wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    lunaroja schrieb:

    "..und literweise wasser in einem undichten wintergarten höchstwahrscheinlich schon ein recht zur minderung ergäbe...."

    Worin sich wahrscheinlich Pflanzen zum Überwintern befanden, richtig?
     
  7. lunaroja

    lunaroja Boardneuling 06.02.2009, 17:39

    Registriert seit:
    6. Februar 2009
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    0
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    10
    Keine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten
    AW: wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    gemäss der aussage der personen steht dort neben pflanzen ein phonotisch, ein terrarium und ein sessel. wasser tritt wohl durch die dichtungen der türen oder fenster, die schon locker sind ein...
     
  8. lunaroja

    lunaroja Boardneuling 06.02.2009, 17:41

    Registriert seit:
    6. Februar 2009
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    0
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    10
    Keine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten
    AW: wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    gemäss der aussage der personen steht dort neben pflanzen ein phonotisch, ein terrarium und ein sessel. wasser tritt wohl durch die dichtungen der türen oder fenster, die schon locker sind ein...
    ein video zeigt, wie das wasser aus der dichtung und der befestigung der rollos rausläuft
     
  9. MS2009

    MS2009 Junior Mitglied 06.02.2009, 17:44

    Registriert seit:
    6. Februar 2009
    Beiträge:
    53
    Zustimmungen:
    4
    Punkte für Erfolge:
    0
    Beruf:
    Das mit Gesetzen.
    Renommee:
    24
    Keine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten
    AW: wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    Dann musst du ihn halt verklagen.
     
  10. vico

    vico V.I.P. 06.02.2009, 17:47

    Registriert seit:
    13. April 2007
    Beiträge:
    6.844
    Zustimmungen:
    262
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    258
    88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)
    AW: wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    Wann genau und wie oft ist denn dort Wasser ausgetreten? Den ganzen Winter hinüber?

    Videos werden vor Gericht als Beweismaterial in den seltensten Fällen zugelassen. Nur sachverständige Zeugen haben hier die höchste Aussagekraft.
     
  11. MS2009

    MS2009 Junior Mitglied 06.02.2009, 17:52

    Registriert seit:
    6. Februar 2009
    Beiträge:
    53
    Zustimmungen:
    4
    Punkte für Erfolge:
    0
    Beruf:
    Das mit Gesetzen.
    Renommee:
    24
    Keine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten
    AW: wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    Also das halte ich für ein Gerücht. Videos sind natürlich als Beweismittel zugelassen. Genauso wie Fotos.
     
  12. lunaroja

    lunaroja Boardneuling 06.02.2009, 18:15

    Registriert seit:
    6. Februar 2009
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    0
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    10
    Keine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten
    AW: wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    seit mehr als 2 jahren soll dort das wasser eintreten, oberflächliche makulaturarbeiten haben selbstverständlich nichts gebracht, schäden werden immer schlimmer; nach zusätzlicher zurückbehaltung zur reperatur (mit fristsetzung und ankündigung per einschreiben) versucht der vermieter es mit räumungsklage :ahh:
     
  13. vico

    vico V.I.P. 06.02.2009, 18:18

    Registriert seit:
    13. April 2007
    Beiträge:
    6.844
    Zustimmungen:
    262
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    258
    88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)88% positive Bewertungen (6844 Beiträge, 302 Bewertungen)
    AW: wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    Nun ja, aber das Wasser tritt doch nicht bei Trockenheit ein. Wann genau? Bei Regen? In den kalten Tagen der letzten Wochen oder wann?
     
  14. MS2009

    MS2009 Junior Mitglied 06.02.2009, 18:20

    Registriert seit:
    6. Februar 2009
    Beiträge:
    53
    Zustimmungen:
    4
    Punkte für Erfolge:
    0
    Beruf:
    Das mit Gesetzen.
    Renommee:
    24
    Keine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, MS2009 hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten
    AW: wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    Wie gesagt, wenn zu recht gemindert wird, dann hätte man in einem Prozess nichts zu befürchten.
     
  15. lunaroja

    lunaroja Boardneuling 06.02.2009, 18:21

    Registriert seit:
    6. Februar 2009
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    0
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    10
    Keine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, lunaroja hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten
    AW: wirderspruchsfrist bei mietminderung?

    seit mehr als 2 jahren soll dort das wasser eintreten, oberflächliche makulaturarbeiten haben selbstverständlich nichts gebracht, schäden werden immer schlimmer; nach zusätzlicher zurückbehaltung zur reperatur (mit fristsetzung und ankündigung per einschreiben) versucht der vermieter es mit räumungsklage :ahh:
    wasser kommt bei starken regen und besonders bei wind rein, es muss des nachts mehrmals aufgewischt werden
     
Ähnliche Themen:
Titel Forum Datum
Mietminderung Mietrecht 30. November 2009
Mietminderung Mietrecht 23. November 2009
Mietminderung Mietrecht 11. Oktober 2009
Mietminderung Mietrecht 23. Oktober 2008
Mietminderung??? Mietrecht 3. November 2005

© 2003-2017 JuraForum.de — Alle Rechte vorbehalten. Keine Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung für kommerzielle Zwecke.


Sitemap | Kontakt | Datenschutz | AGB | Impressum