Wer prüft Kreditvergabe bankintern? Kredit trotz Pfändung etc.!?

Dieses Thema "ᐅ Wer prüft Kreditvergabe bankintern? Kredit trotz Pfändung etc.!? - Bankrecht" im Forum "Bankrecht" wurde erstellt von theo1609, 25. November 2017.

  1. theo1609

    theo1609 Boardneuling 25.11.2017, 18:10

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    Wer prüft Kreditvergabe bankintern? Kredit trotz Pfändung etc.!?

    Herr A lebt von seiner Frau getrennt und bewohnt das gemeinsame Haus mit seiner neuen Freundin.
    Er ist sehr, sehr unzuverlässig in Gelddingen, lebt gern über seine Verhältnisse. Das Haus ist finanziert mit drei Kreiten, von denen zwei seine Frau aufgenommen hat seinerzeit, einer ist gemeinsam aufgenommen worden. Er kündigt an, die Anteile seiner Frau nicht zu zahlen, obwohl er allein die Immobilie nutzt. Tut das auch nicht. Sie fängt mehr als einmal die drohende Kreditkündigung auf, da er Mahnungen ignoriert.
    Im Jahr 2016 wurde sein Konto gepfändet, weil er die Hausversicherung nicht gezahlt hat. Seine Frau hat sicherheitshalber eine weitere Versicherung für die Immobilie abgeschlossen...
    Ebenfalls säumig ist er bei der Zahlung der Kindesunterhalte. Für diese besteht seit zwei Monaten eine Pfändung, die auf seinem Konto liegt. Auch aktuell fehlt wieder Betrag X zum Unterhalt, es wurde Gehalt dafür einbehalten...
    Um die Situation zu klären und zu beenden, erwägt Frau A die Beantragung des Teilungsverkaufes. Sie würde die Immobile auch gern bewohnen, hat das Geld, das Haus zu kaufen bzw. zu finanzieren. Bei der Teilung könnte sie einfach bieten in passender Höhe.
    Herr A weigert sich, das Haus zu verlassen und läßt durch seinen Anwalt verlauten, es gäbe eine Finanzierungszusage seiten seiner Hausbank. Gleichzeitig verlangt der Anwalt die Rücknahme der Unterhaltspfändung... ;-)
    Nun endlich die Frage...
    Wer überprüft bankintern die Vergabe von Baukrediten? In der Bankfiliale seines Vertrauens kennt Herr A jeden kleinen Mitarbeiter... ;-) Es scheint fraglich, ob die Schufa-Eintragung sauber ist, aktuell ist ja eine Pfändung anhängig. Dass letztes Jahr sein Gehalt gepfändet wurde, ist ja bei der Bank nicht sichtbar, da dies direkt in seiner Firma passierte...
    Es steht also die Befürchtung im Raum, dass da viele Augen zugedrückt wurden.
    Wohin wendet man sich, um dies auf korrekten Ablauf prüfen zu lassen?
     
  2. LalaBerlin

    LalaBerlin Star Mitglied 27.11.2017, 15:02

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    Es gibt, vereinfacht gesagt, zwei Systeme: Den abgeschirmten Innendienst und die integrierte Prüfung. Im ersten Fall wird die vergabeentscheidung von Mitarbeitern gefällt, die nicht einmal telefonischen Kontakt zu den Bauherren haben dürfen. Im zweiten Fall, meist bei Sparkassen und Volksbanken, wird mehr Gewicht auf die Sachkenntnis der Leute vor Ort gelegt. Dann wird das in der Tat lokal abgewickelt.
     
  3. cds

    cds Star Mitglied 27.11.2017, 15:21

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    ... wobei ich durchaus stark bezweifle das sich jemand in einer Bank auf das "Zudrücken aller Augen" einlassen wird.
    Sollte der Kredit nämlich irgendwann nicht mehr bedient werden, und sich rausstellen das da ein Sachbearbeiter bei der Kreditvergabe aktiv gegen interne Vorgaben gehandelt hat, ist der genehmigente SB schnell in der persönlichen Haftung ....
     
  4. Clown

    Clown V.I.P. 27.11.2017, 22:18

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    Was geht es die Noch-Frau es an, wer ihrem Noch-Mann zu welchen Bedingungen ein Darlehen ausreicht?
     
    TomRohwer gefällt das.
  5. LalaBerlin

    LalaBerlin Star Mitglied 28.11.2017, 10:35

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    ich hatte das als taktisches Problem gesehen. Noch-Frau will Gesamthaus erwerben und da ist es natürlich unschön, wenn Noch-Mann plötzlich ebenfalls Finanzquellen auftut, um gegenhalten zu können.

    Möglicherweise spekuliert auch die Bank darauf, dass der Kreidt platzt, um selbst erwerben zu können.
     
  6. Clown

    Clown V.I.P. 28.11.2017, 19:53

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    Klar, aber das heißt ja nicht, dass sie das was anginge.
     
  7. theo1609

    theo1609 Boardneuling 02.12.2017, 13:07

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    Es geht sie natürlich nicht direkt etwas an - da ging es nur um die korrekte Arbeit der Bank. Und von Belang ist es in gewisser Weise schon, wenn sie selbst eine "saubere Fnanzierung" stellen kann, um das Haus selbst zu halten. Die Finanzierungszusage trotz bestehender Pfändung auf dem Konto liegt zwischenzeitlich vor. Wie geht das??? Nun ja...
     
  8. cds

    cds Star Mitglied 04.12.2017, 09:11

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    Hallo!
    "Es geht sie natürlich nicht direkt etwas an "
    Nein, das geht sie auch indirekt nichts an. Selbst wenn das Geld von irgendwelchen Finanzhaien käme wäre das nicht IHR Problem sondern nur seines.
     
  9. Debica

    Debica Senior Mitglied 04.12.2017, 13:44

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    Und warum soll ihm ein Problem sein, für ihn umso besser wenn er die Finanzierung wegen unzureichenden Bankinternen Kontrollsystems bekommt.

    Bei so einem zerstrittenen Fall, am besten Teilungsversteigerung. Dann kann die Frau
    günstig ersteigern; der Mann kann da nicht mithalten.
     
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