Nebenkosten

Dieses Thema "ᐅ Nebenkosten - Mietrecht" im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von donnerwetter, 22. Februar 2010.

  1. donnerwetter

    donnerwetter Boardneuling 22.02.2010, 11:52

    Registriert seit:
    8. Februar 2010
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    1
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    21
    Keine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten
    Nebenkosten

    habe mal wieder eine (eventuell)dumme Frage.

    Ein Beispiel: MieterA ist ausgezogen. Im jan. 2010 hatMieter A von Vermieter B die Nebenkostenabrechnung von 2009 bekommen.Anwalt von Mieter A zieht die Sache in die laenge.Was kann Vermieter B tun?

    bin dankbar ueber jede Andwort
     
  2. Ron-Wide

    Ron-Wide V.I.P. 22.02.2010, 12:08

    Registriert seit:
    19. Januar 2008
    Beiträge:
    20.919
    Zustimmungen:
    2.178
    Punkte für Erfolge:
    113
    Geschlecht:
    männlich
    Beruf:
    i.R.
    Ort:
    Bundesstadt
    Renommee:
    2.089
    98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)

    AW: Nebenkosten

    Die Rechtsprechung billigt dem Mieter(Anwalt) eine Prüfungsfrist für die BKA von 4 Wochen zu. Also, heißt es eventuell noch warten. :misstraui
     
  3. donnerwetter

    donnerwetter Boardneuling 22.02.2010, 19:55

    Registriert seit:
    8. Februar 2010
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    1
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    21
    Keine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten

    AW: Nebenkosten

    vielen Dank fuer die Andwort,dennoch kann Vermieter B nicht verstehen warum Mieter A die offenen Posten nicht ausgleicht.Vermieter B muss ja in Vorzahlung gehen.


    danke fuer alle Andworten
     
  4. 772

    772 V.I.P. 23.02.2010, 00:05

    Registriert seit:
    15. Januar 2010
    Beiträge:
    11.130
    Zustimmungen:
    919
    Punkte für Erfolge:
    113
    Ort:
    Bayern
    Renommee:
    642
    98% positive Bewertungen (11130 Beiträge, 646 Bewertungen)98% positive Bewertungen (11130 Beiträge, 646 Bewertungen)98% positive Bewertungen (11130 Beiträge, 646 Bewertungen)98% positive Bewertungen (11130 Beiträge, 646 Bewertungen)98% positive Bewertungen (11130 Beiträge, 646 Bewertungen)98% positive Bewertungen (11130 Beiträge, 646 Bewertungen)98% positive Bewertungen (11130 Beiträge, 646 Bewertungen)98% positive Bewertungen (11130 Beiträge, 646 Bewertungen)98% positive Bewertungen (11130 Beiträge, 646 Bewertungen)98% positive Bewertungen (11130 Beiträge, 646 Bewertungen)

    AW: Nebenkosten

    Evtl. könnte B die Abrechnungssumme nach einer angemessenen Prüfungsfrist mit der Kaution von A verrechnen(?)
     
  5. donnerwetter

    donnerwetter Boardneuling 23.02.2010, 00:12

    Registriert seit:
    8. Februar 2010
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    1
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    21
    Keine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten

    AW: Nebenkosten

    Mieter A hat keine Kaution bezahlt-war vertrauenssache.



    trotzdem vielen dank an alle die mir eine Andwort geben konnten/koennen
     
  6. Ron-Wide

    Ron-Wide V.I.P. 23.02.2010, 05:33

    Registriert seit:
    19. Januar 2008
    Beiträge:
    20.919
    Zustimmungen:
    2.178
    Punkte für Erfolge:
    113
    Geschlecht:
    männlich
    Beruf:
    i.R.
    Ort:
    Bundesstadt
    Renommee:
    2.089
    98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)98% positive Bewertungen (20919 Beiträge, 2144 Bewertungen)

    AW: Nebenkosten

    Warum gehen Sie nicht auf den Beitrag #2 ein? Denn da könnte schon mit einer entsprechenden Antwort von Ihnen das Rätselraten um die Verzögerung gelöst werden! :misstraui
     
  7. Ama Dablam

    Ama Dablam Star Mitglied 23.02.2010, 08:17

    Registriert seit:
    26. Dezember 2009
    Beiträge:
    555
    Zustimmungen:
    52
    Punkte für Erfolge:
    28
    Ort:
    Hamburg
    Renommee:
    71
    98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)

    AW: Nebenkosten

    Hi, wie meine Vorredner schon geschrieben haben, steht jedem Mieter eine angemessene Frist für das Prüfen der Abrechnung zu.

    In den seltensten Fällen geschieht dies jedoch durch einen Anwalt. Bedeutet das Einschalten des Anwalts, daß der Mieter nach Einsichtnahme in die Belege der Abrechnung widersprochen hat?

    Gruß
    Ama Dablam
     
  8. donnerwetter

    donnerwetter Boardneuling 24.02.2010, 20:55

    Registriert seit:
    8. Februar 2010
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    1
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    21
    Keine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten

    AW: Nebenkosten

    Nein das einschalten eines Anwalts hat andere Gruende.

    Mieter A hat keine Kaution bezahlt.Jahrelanger bekannter von Vermieter B.



    Trotzdem vielen Dank fuer die Andworten.
     
  9. Ama Dablam

    Ama Dablam Star Mitglied 25.02.2010, 13:27

    Registriert seit:
    26. Dezember 2009
    Beiträge:
    555
    Zustimmungen:
    52
    Punkte für Erfolge:
    28
    Ort:
    Hamburg
    Renommee:
    71
    98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)

    AW: Nebenkosten

    Hallo,
    Leider sind die Zusammenhänge nicht wirklich ersichtlich. Zum besseren Verständnis habe ich die insgesamt vier Threads zu diesem Thema chronologisch zusammengefaßt:
    Es geht um Mieter A, der fristgerecht gekündigt hat.
    Wegen Auslandsaufenthalt von Vermieter B konnte kein Übergabeprotokoll erstellt werden.
    Der Schlüssel wurde von Mieter A an Mieter C übergeben.
    Die Wohnungsbesichtigung durch Vermieter B mit Zeugen hat Mängel aufgezeigt.
    Vermieter B hat Mieter A Frist gesetzt diese zu beseitigen.
    Dies ist nicht geschehen (?).
    Der Vermieter hat die Mängel beseitigen lassen und Mieter A in Rechnung gestellt (?) da eine Kaution nicht vorliegt.
    Mieter A hat dem widersprochen und die Angelegenheit seinem Rechtsanwalt übergeben.
    Vermieter B hat Mieter A die Nebenkostenabrechnung zugestellt.
    Mieter A hat (nach Belegeinsicht?) dieser widersprochen und ebenfalls seinem Rechtsanwalt zur Prüfung übergeben.

    Ist dies so richtig? Vielleicht kann man dann besser eingrenzen, warum die Verzögerung so lange (?) dauert.

    Gruß
    Ama Dablam
     
  10. donnerwetter

    donnerwetter Boardneuling 01.03.2010, 05:49

    Registriert seit:
    8. Februar 2010
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    1
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    21
    Keine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten

    AW: Nebenkosten

    vielen Dank an Ama Dablam,

    ab Mieter hat nicht ordentlich renoviert ist alles korekt zusammengefast.

    Mieter A keine Kaution bezahlt
    Mieter A die Maengel nicht ordentlich erledigt - wurde von Zeugin kontrolliert da Vermieter B im Ausland ist
    Vermieter B hat noch keine Rechnung gesendet fuer die beseitigung der letzten Maengel.
    Anwalt wurde nicht deswegen eingeschaltet-andere Angelegenheit .
    Nebenkostenabrechnung hat Mieter A am 29-01-2010 bekommen Abrechnung von 2009 hat Mieter A am 25-01-2010 bekommen!

    Was ist wenn Vermieter B aus dem Ausland kommt kann er das auch eventuell in Rechnung stellen?



    vielen dank fuer die Andworten


    donnerwetter
     
  11. Ama Dablam

    Ama Dablam Star Mitglied 01.03.2010, 08:40

    Registriert seit:
    26. Dezember 2009
    Beiträge:
    555
    Zustimmungen:
    52
    Punkte für Erfolge:
    28
    Ort:
    Hamburg
    Renommee:
    71
    98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)

    AW: Nebenkosten

    Hallo und guten Morgen,


    Für die Fälligkeit gilt folgendes:
    Allerdings stellt sich hierzu die Frage,
    für welchen Abrechnungszeitraum die Nebenkostenabrechnung v. 29.1.2010 gilt. Für 2008?

    Gruß
    Ama Dablam
     
  12. donnerwetter

    donnerwetter Boardneuling 01.03.2010, 09:19

    Registriert seit:
    8. Februar 2010
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    1
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    21
    Keine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten

    AW: Nebenkosten

    Hej ,

    am besten fuer beide: Mieter A und Vermieter B etwas unwissend!

    erste mal das Mieter A und Vermieter B so etwas gemacht haben.


    vielen Dank im voraus

    donnerwetter
     
  13. donnerwetter

    donnerwetter Boardneuling 01.03.2010, 09:21

    Registriert seit:
    8. Februar 2010
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    1
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    21
    Keine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten

    AW: Nebenkosten

    Hej Ama Dablam nein die Nebenkostenabrechnung von 29-01-2010 ist fuer 2009.



    gruss donnerwetter
     
  14. Ama Dablam

    Ama Dablam Star Mitglied 01.03.2010, 12:09

    Registriert seit:
    26. Dezember 2009
    Beiträge:
    555
    Zustimmungen:
    52
    Punkte für Erfolge:
    28
    Ort:
    Hamburg
    Renommee:
    71
    98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)98% positive Bewertungen (555 Beiträge, 53 Bewertungen)

    AW: Nebenkosten

    Sorry,
    ich verstehe leider noch immer nicht ganz was gemeint ist:

    d.h. damit ist die Betriebs- und Heizkostenabrechnung v. 1.1.-31.12.2009 gemeint, richtig?

    Und was/wofür ist diese Abrechnung?
    Gruß
    Ama Dablam
     
  15. donnerwetter

    donnerwetter Boardneuling 01.03.2010, 12:30

    Registriert seit:
    8. Februar 2010
    Beiträge:
    13
    Zustimmungen:
    1
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    21
    Keine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, donnerwetter hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten

    AW: Nebenkosten

    Die Betriebs und Heikostenabrechnung ist fuer das Jahr 2009.Da durch die Nebenkosten nicht alles Kosten gedeckt wurden sind die verbraucht wurden!- sprich mehr verbraucht wie die Monate ueber Bezahlt.


    vielen dank fuer die Andworten.


    donnerwetter
     
Ähnliche Themen:
Titel Forum Datum
Nebenkosten Wasserverbrauch Garten sprengen Mietrecht 19. Juli 2015
Erhöhte Nebenkosten durch Pauschalabrechnung u. zusätzl Fewo Mietrecht 8. Juli 2009
Schlüsselübergabe - Nebenkosten Mietrecht 2. Juli 2009
Nebenkosten-Umlageverfahren rechtens? Mietrecht 1. September 2008
Darf Mieter Nebenkosten in Raten zahlen? Mietrecht 18. Januar 2007

© 2003-2018 JuraForum.de — Alle Rechte vorbehalten. Keine Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung für kommerzielle Zwecke.


Sitemap | Kontakt | Datenschutz | AGB | Impressum