Nachtrag zur Nebenkostenabrechnung

Dieses Thema "Nachtrag zur Nebenkostenabrechnung - Aktuelle juristische Diskussionen und Themen" im Forum "Aktuelle juristische Diskussionen und Themen" wurde erstellt von Konsumklaus, 15. Februar 2017.

  1. Konsumklaus

    Konsumklaus Boardneuling 15.02.2017, 17:28

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    Nachtrag zur Nebenkostenabrechnung

    Ein Mieter hat per Mietvertrag normale Kaltmiete und in den Nebenkosten Heizung, Wasser und "Hauslicht" zu zahlen. Nun hat der Mieter trotz mehrmaliger schriftlicher Aufforderung keine detaillierte Hauslicht-Aufschlüsselung von V. bekommen. Diese erscheint ihm nämlich sehr hoch. Im Gegenzug erhält er vom V. eine Nachberechnung von Haftpflicht Wohngebäude, Immobilienversicherung und Grundsteuer - anteilig auf die Mietparteien verteilt. Ist das rechtens?
     
  2. fernetpunker

    fernetpunker V.I.P. 15.02.2017, 17:53

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    Kommt drauf an, ob im Mietvertrag eine wirksame Betriebskostenabrede enthalten ist. Wird auf die Betriebskosten nach Betriebskostenverordnung hingewiesen oder waren ausschließlich und abschließend die genannten Betriebskosten Heizung, Wasser und Hauslicht vereinbart?
     
  3. Konsumklaus

    Konsumklaus Boardneuling 16.02.2017, 12:07

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    Es werden nur die erwähnten Punkte im Vertrag aufgelistet, keine Betriebskostenverordnung.
     
  4. fernetpunker

    fernetpunker V.I.P. 16.02.2017, 15:06

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    Dann sind auch nur die im Mietvertrag aufgeführten Punkte geschuldet. Die Abrechnung kann um den Strom für das "Hauslicht" gekürzt werden, wenn die Abrechnung nicht plausibel erscheint.
     
  5. Konsumklaus

    Konsumklaus Boardneuling 17.02.2017, 07:54

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