Mieten ohne WBS - Ausgleichszahlung ja oder nein?

Dieses Thema "ᐅ Mieten ohne WBS - Ausgleichszahlung ja oder nein? - Mietrecht" im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von Tbledi, 2. Dezember 2009.

  1. Tbledi

    Tbledi Neues Mitglied 02.12.2009, 00:08

    Registriert seit:
    31. Dezember 2008
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Punkte für Erfolge:
    0
    Renommee:
    10
    Keine Wertung, Tbledi hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, Tbledi hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, Tbledi hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, Tbledi hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, Tbledi hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, Tbledi hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, Tbledi hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, Tbledi hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, Tbledi hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhaltenKeine Wertung, Tbledi hat noch keine 10 Bewertungen von anderen Mitgliedern erhalten
    Mieten ohne WBS - Ausgleichszahlung ja oder nein?

    Hallo,

    hätte hier eine Frage zu folgendem Sachverhalt.

    Angenommen,Person A und B sind frisch verheiratet, wohnen zur Zeit in einer kleinen 2 Zimmer Wohnung und wollen nun (da auf längere Sicht ein Kind geplant ist und dann nicht wieder umgezogen werden soll) in eine 3 Zimmer Wohnung umziehen.

    Eine Wohnung wurde gefunden in Mannheim (Baden - Württemberg)
    Jedoch ist diese Wohnung eine "öffentlich geförderte Wohnung".
    Angenommen, Person A und Person B haben diese Wohnung besichtigt und im Befragungsbogen der "Vermietungsgesellschaft" wurde gefragt, ob ein Wohnberechtigungsschein vorhanden ist.
    Dieses ist jedoch aufgrund dem Einkommen (beide Personen berufstätig) nicht der Fall.
    Person C (beauftragter Vermieter der Gesellschaft) teilt Person A und Person B mit, dass in diesem Falle die Wohnung trotzdem bezogen werden könnte.
    Es müsste nur ein Freistellungsantrag von der Gesellschaft gestellt werden (an die Stadt???)

    Nun wurde der Mietvertrag aufgesetzt und darin würde stehen "öffentlich geförderte Wohnung" und weiter unten "Den Mietern ist bekannt, daß die Stadt Mannheim ggf. eine Fehlbelegungsabgabe (Ausgleichszahlung) fordern kann."
    Angenommen, Person A und B hätten diesen Mietvertrag unterschrieben und daraufhin wird von der Vermietungsgesellschaft diese Freistellung beantragt"

    Laut Recherchen im Internet wären diese sogenannte Fehlbelegungsabgabe je nach prozentualer Überschreitung der Einkommensgrenze von 0,25 Euro bis 1,50 Euro pro qm.

    Angenommen, Person A und B erkundigen sich bei der Stadt und erhalten dort die Auskunft, dass eine sogenannte "Fehlbelegungsabgabe" ab dem 01.01.2008 abgeschafft worden ist. Jedoch ein Antrag auf Freistellung vom Vermieter gestellt werden muss aufgrund der Größe der Wohnung (77 qm der zu vermietenden Wohnung bei zustehenden 60qm bei zwei Personen)

    Nun tut sich die Frage auf, warum in dem Mietvertrag von einer Fehlbelegungsabgabe die Rede ist, wenn diese Fehlbelegungsabgabe abgeschafft worden ist?


    Ist dieser Satz im Mietvertrag ("Den Mietern ist bekannt, daß die Stadt Mannheim ggf. eine Fehlbelegungsabgabe (Ausgleichszahlung) fordern kann.") rechtens, wenn diese Abgabe abgeschafft worden ist?
     
  2. schielu

    schielu V.I.P. 02.12.2009, 11:12

    Registriert seit:
    4. März 2008
    Beiträge:
    16.105
    Zustimmungen:
    61
    Punkte für Erfolge:
    48
    Renommee:
    611
    89% positive Bewertungen (16105 Beiträge, 64 Bewertungen)89% positive Bewertungen (16105 Beiträge, 64 Bewertungen)89% positive Bewertungen (16105 Beiträge, 64 Bewertungen)89% positive Bewertungen (16105 Beiträge, 64 Bewertungen)89% positive Bewertungen (16105 Beiträge, 64 Bewertungen)89% positive Bewertungen (16105 Beiträge, 64 Bewertungen)89% positive Bewertungen (16105 Beiträge, 64 Bewertungen)89% positive Bewertungen (16105 Beiträge, 64 Bewertungen)89% positive Bewertungen (16105 Beiträge, 64 Bewertungen)89% positive Bewertungen (16105 Beiträge, 64 Bewertungen)

    AW: Mieten ohne WBS - Ausgleichszahlung ja oder nein?

    Wo ist das Problem, das ist lediglich ein Hinweis auf "kann". Wenn die Stadt es nicht tut, passiert doch gar nichts!
     
Ähnliche Themen:
Titel Forum Datum
Mieten ohne Vertrag Aktuelle juristische Diskussionen und Themen 2. Mai 2014
Schloss gewechselt - Nötigung Mietrecht 15. April 2014
Prozessbetrug durch Anwalt ? Aktuelle juristische Diskussionen und Themen 13. Januar 2014
Vorzeitige Kündigung von einem Mieten Aktuelle juristische Diskussionen und Themen 15. September 2012
Fluggastrechte - Ausgleichszahlung Reiserecht 25. August 2011

© 2003-2018 JuraForum.de — Alle Rechte vorbehalten. Keine Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung für kommerzielle Zwecke.


Sitemap | Kontakt | Datenschutz | AGB | Impressum