Makler schafft es nicht nach 5 monate denKaufvertrag unter Dach und fach zu bringen

Dieses Thema "ᐅ Makler schafft es nicht nach 5 monate denKaufvertrag unter Dach und fach zu bringen - Immobilienrecht" im Forum "Immobilienrecht" wurde erstellt von sweetmarky, 17. November 2008.

  1. sweetmarky

    sweetmarky Boardneuling 17.11.2008, 16:33

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    Makler schafft es nicht nach 5 monate denKaufvertrag unter Dach und fach zu bringen

    Angenommen makler hier als Person A bietet familie K hier als Person B ein haus an.Das haus ist günstig zu haben weil der Verkäufer Person C sich von seiner Frau getrennt hat und verkaufen muss.
    Es dauert ca 2 monate bis die verhandlungen mit der bank von Person c geklärt sind.Person b hat den kredit bei iherer bank auch eingereicht und würde dieses Objekt von ihrer bank finanziert kriegen.Person A gibt Person B bescheid das alles klappt .Person A schckt Person B einen maklertermin.Halbe Stunde vor dem Maklertermin ruft Person Person B an das wichtige Unterlagen fehlen das aber ales halbsowild sei.
    Daraufhin vertröstet person a person b die ganze Zeit das alles tausendprozentig klappt und meldet sich nicht mehr.Dann meldet Person A bei person b und berichtet das noch restschulden bei dem Objekt von person C sind.Es zieht sich alles wieder tagelang .Person A ruft Person B euphorisch an das jetzt alle Restschulden gezahlt sind und alle Unterlagen beim Notar sind und er mache sofort einen Notartermein.Person A meldet sich daraufhin wieder nicht.Nach einer Woche meldet er sich wieder und sagt das wieder Restschulden da sind. tage später vermeldet er das alles ok sei.dann 3 tage später will er person b weismachen das die bank von person c auf einmal 5000 Euro mher haben will und so geht das ganze seit ca 5 Monate!!
    Person B die ein baby in 4 wochen kriegen und sich 1000 prozentig auf person A verlassen haben haben auf anraten von person A auch ihre Wohnung gekündigt wollen das so nicht mehr hinnehmen.kann person b person A veklagen?
     
  2. HKB

    HKB Star Mitglied 17.11.2008, 18:44

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    AW: Makler schafft es nicht nach 5 monate denKaufvertrag unter Dach und fach zu bringen

    Warum setzt sich Person B nicht direkt mit C in Verbindung. Beide können dann zum Notar gehen und abwickeln.
    Wenn A dann kommt, sollte man ihm klar machen, dass er eher verhindert statt vermittelt(Vermakelt) hat.

    Vielleicht will A auch noch zusätzlich Geld rausschinden oder hat noch gar keinen Vermittlungsauftrag und schiebt darum auf.
     
  3. CruNCC

    CruNCC V.I.P. 17.11.2008, 20:16

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    AW: Makler schafft es nicht nach 5 monate denKaufvertrag unter Dach und fach zu bringen

    Der Hauskauf ist erst dann rechtsgültig, wenn der KV beim Notar unterschrieben wurde.
    Wenn jemand aufgrund einer mündlichen Zusage seine Wohnung kündigt, der ist selber schuld.
    Was soll denn eingeklagt werden.

    Die potentiellen Käufer haben keinen Anspruch darauf, das Haus zu kaufen.
     
  4. sweetmarky

    sweetmarky Boardneuling 18.11.2008, 09:07

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    AW: Makler schafft es nicht nach 5 monate denKaufvertrag unter Dach und fach zu bringen

    Aber es kann doch auch nicht sein das der makler so blöd sein kann und lauter leere versprechungen macht,oder?
     
  5. schielu

    schielu V.I.P. 18.11.2008, 10:43

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    AW: Makler schafft es nicht nach 5 monate denKaufvertrag unter Dach und fach zu bringen

    Der Makler ist abhängig von den Problemen der Beteiligten. Was soll er dagegen machen?
     
  6. sweetmarky

    sweetmarky Boardneuling 18.11.2008, 12:45

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    AW: Makler schafft es nicht nach 5 monate denKaufvertrag unter Dach und fach zu bringen

    Schon klar.blos seit 5 Monaten leere Versprechungen etc.Das kann ja auch nicht sein .Anrufen es ist alles perfekt.2 Tage später doch nicht.hallo?Das ist doch ein betrüger der sein Job verfehlt hat..
     
  7. schielu

    schielu V.I.P. 18.11.2008, 13:44

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    AW: Makler schafft es nicht nach 5 monate denKaufvertrag unter Dach und fach zu bringen

    Das ist Unfug und mit nichts zu begründen! Der möchte auch gerne seine Bemühungen honoriert haben, was er nur kann, wenn alle Unklarheiten beseitigt sicn! Was kann er für die Umstände, die dritte verursachen?
     
  8. sweetmarky

    sweetmarky Boardneuling 18.11.2008, 16:10

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    AW: Makler schafft es nicht nach 5 monate denKaufvertrag unter Dach und fach zu bringen

    Du bist wahrscheinlich selber makler.Eine frechheit was du von dir gibst.person B hatte schon einen Notatremin von Person A!!!jetzt kommt Person B auf einmal und sagt die Bank von person C möchte 5000 Euro mehr haben.Das heisst er hat es sich nicht mal schriftlich geben lassen von der bank.Person A hat Person B auch schon gesagt das er am libesten alles fallen lassen würde mit diesem Objekt.Er ist einfach unfähig.Ein seriöser und guter makler hätte sich erst alles schriflich vom Käufer bzw dessen bank geholt und hätte dann dem Käufer bescheid gesagt.
     
  9. schielu

    schielu V.I.P. 18.11.2008, 16:20

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    AW: Makler schafft es nicht nach 5 monate denKaufvertrag unter Dach und fach zu bringen

    Vielleicht solltest Du Deine Tasten (Zunge) hüten! Und wenn schon, dann wenigstens richtig Deutsch schreiben!!! Warum geht B nicht zum Verkäufer und schließt den Vertrag ohne den Makler? Wenn der Makler gelogen hat, steht einem solchen Vorgehen nichts im Wege und der Makler wird entlarvt. Hat er tatsächlich gelogen, hat er keinen Provisionsanspruch! - Keine Bank darf mit dem Makler korrespondieren!
     
  10. CruNCC

    CruNCC V.I.P. 18.11.2008, 20:34

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    AW: Makler schafft es nicht nach 5 monate denKaufvertrag unter Dach und fach zu bringen

    Tja, das sind einfach nicht die Antworten die sweetmarky"hören" wollte. :D
     
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