Graffiti - Eigentümer haftbar?

Dieses Thema "ᐅ Graffiti - Eigentümer haftbar? - Mietrecht" im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von asd345, 29. Juli 2013.

  1. asd345

    asd345 Junior Mitglied 29.07.2013, 19:21

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    Graffiti - Eigentümer haftbar?

    Hallo,

    angenommen in einem Mehrfamilienhaus (Eigentümergemeinschaft) wäre es nach einer Party zu Graffitischäden im Hausflur (Gemeinschaftseigentum) gekommen. Die Verwaltung ließe dies reparieren. Könnte Sie die Rechnung dem Eigentümer der Wohnung schicken, dessen Mieter die vermeintlichen Ursachen wären?

    Bitte einfach, bin Laie.

    Danke!
     
  2. Spezi-3

    Spezi-3 V.I.P. 29.07.2013, 20:48

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    AW: Graffiti - Eigentümer haftbar?

    Schicken kann man viel.
    Ohne Beweise dass des Partyteilnehmer waren wird das nichts.
     
  3. Ron-Wide

    Ron-Wide V.I.P. 30.07.2013, 06:24

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  4. schielu

    schielu V.I.P. 30.07.2013, 10:26

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    AW: Graffiti - Eigentümer haftbar?

    Das hat mit Mietrecht nichts zu tun => Immobilienrecht.
     
  5. TomRohwer

    TomRohwer V.I.P. 30.07.2013, 10:29

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    AW: Graffiti - Eigentümer haftbar?

    Nein. Die Forderung ist gegen den Verursacher zu richten.

    Mieter oder Eigentümer haften für Schäden, die ihre Besucher verursachen nur dann, wenn sie hätten wissen müssen, daß diese die Schäden anrichten werden.

    Wenn man also Besucher, die schon dreimal das Treppenhaus verwüstet haben, ein viertes Mal einlädt, dann wird man damit rechnen müssen, mit in Regress genommen zu werden.
     
  6. schielu

    schielu V.I.P. 30.07.2013, 11:09

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    AW: Graffiti - Eigentümer haftbar?

    Auf welcher Rechtsgrundlage soll diese Behauptung fußen?
     
  7. Spezi-3

    Spezi-3 V.I.P. 30.07.2013, 11:26

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    AW: Graffiti - Eigentümer haftbar?

    Auf welcher Rechtsgrundlage soll ein Wohnungseigentümer/Mieter für unbekannte / ungebetene Personen (Gäste/Besucher) haften ?
     
  8. schielu

    schielu V.I.P. 30.07.2013, 12:16

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    AW: Graffiti - Eigentümer haftbar?

    T.R. hat von Besuchern generell geschrieben. Also nicht von "ungebetenen"!
     
  9. Spezi-3

    Spezi-3 V.I.P. 30.07.2013, 12:19

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    AW: Graffiti - Eigentümer haftbar?

    Da unklar ist, wer es war, kann man aber auch nicht davon ausgehen, dass es ein gebetener Besucher war.
     
  10. schielu

    schielu V.I.P. 30.07.2013, 12:21

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    AW: Graffiti - Eigentümer haftbar?

    Darum geht es doch gar nicht (mehr). Mich interessiert die Behauptung von T.R.
     
  11. Ron-Wide

    Ron-Wide V.I.P. 30.07.2013, 16:05

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  12. Spezi-3

    Spezi-3 V.I.P. 30.07.2013, 16:28

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    AW: Graffiti - Eigentümer haftbar?

    Dem zitierte Beitrag steht:
    Im Anfangsbeitrag steht:
    Es handelt sich also nicht um Schäden in der Mietsache, wo der Mieter den alleinigen Zugriff hatte.

    Ich denke nicht, dass die Mieter einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus grundsätzlich für Beschädigungen am Gemeinschaftseigentum einzustehen hätten.
    Grundsätzlich hätten ja alle Mieter die Möglichkeit einen Schaden zu verursachen.
     
  13. Ron-Wide

    Ron-Wide V.I.P. 30.07.2013, 16:32

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    AW: Graffiti - Eigentümer haftbar?

    Der Mieter haftet für seinen Besuch so, als hätte er selbst die Beschädigung verursacht ... usw. usw.
     
  14. Spezi-3

    Spezi-3 V.I.P. 30.07.2013, 16:45

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    AW: Graffiti - Eigentümer haftbar?

    Wo steht das denn ?

    In Ziffer 2.1. steht das Gegenteil.

     
  15. Ron-Wide

    Ron-Wide V.I.P. 30.07.2013, 16:53

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    AW: Graffiti - Eigentümer haftbar?

    Ich sehe da kein "Gegenteil". Für mich ist die Ziffer 2.1. der entscheidende Hinweis - denn an wen würde denn der Vermieter seine Ansprüche richten?
     
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