erhebliche Mängel festgestellt 3 Wochen nach Schlüsselübergabe

Dieses Thema "erhebliche Mängel festgestellt 3 Wochen nach Schlüsselübergabe - Mietrecht" im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von Holschi74, 26. April 2007.

  1. Holschi74

    Holschi74 Neues Mitglied 26.04.2007, 20:39

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    erhebliche Mängel festgestellt 3 Wochen nach Schlüsselübergabe

    Hallo Forum :)

    Mal eine allgemeine Frage ;-)

    Wenn man eine Schlüsselübergabe schon 3 Wochen vorbei ist, können die Vorvermieter dann nachträglich erhebliche Mängel feststellen und verlangen dass die Vormieter diese beheben obwohl im Übergabeprotokoll alles ok ist?



    Besten Dank für Eure Antworten im Vorraus:)

    Holschi
     
  2. Monaco501

    Monaco501 V.I.P. 26.04.2007, 20:44

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    AW: erhebliche Mängel festgestellt 3 Wochen nach Schlüsselübergabe

    In dieser Form kann und wird keine Antwort erfolgen, weil..............

    Forenregeln lesen, einhalten und sodann...........

    Lg. :)

    Ps. Keinen Ich-Bezug
     
  3. Holschi74

    Holschi74 Neues Mitglied 26.04.2007, 20:52

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    AW: erhebliche Mängel festgestellt 3 Wochen nach Schlüsselübergabe

    sorry für den Ausrutscher :)
     
  4. Monaco501

    Monaco501 V.I.P. 26.04.2007, 20:58

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    AW: erhebliche Mängel festgestellt 3 Wochen nach Schlüsselübergabe

    Da das Übergabeprotokoll in Aufzeichnung keine Mängel aufwies ist alles bester Ordnung!

    Somit hat der Vermieter leere Karten in der Hand, quasi könntet ihr das Spiel nicht verlieren :)

    Was fällt den diesem nachträglich ein???


    Lg.
     
  5. Holschi74

    Holschi74 Neues Mitglied 26.04.2007, 21:34

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    AW: erhebliche Mängel festgestellt 3 Wochen nach Schlüsselübergabe


    Den Vermietern sind erhebliche Schäden 3 Wochen nach Schlüsselübergabe, bei der wie gesagt alles ok war, aufgefallen. Die Mieter allerdings wissen/wussten bisher von keinen erheblichen Schäden.
    Laut Vermieter sollen das wohl Mängel sein die die Ex-Mieter nicht gesagt haben.
    Es wurde von den Vormietern Laminatfußboden repariert durch einen Schreinermeister (also professionell), und wenn ein Schaden repariert wurde ist es ja auch kein Mangel mehr. Ansonsten waren einige Fliesen kaputt, was aber bei der Schlüsselübergabe bekannt war, und es war ein Wanddurchbruch für eine Kabelverlegung vorhanden, aber eigentlich auch kein erheblicher schaden, weil das wäre ja mit Gips zumachbar.
     
  6. vico

    vico V.I.P. 27.04.2007, 08:51

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    AW: erhebliche Mängel festgestellt 3 Wochen nach Schlüsselübergabe

    Wanddurchbruch wie auch kaputte Fliesen sind keine versteckten Mängel weil bei Wohnungsbesichtigung zu sehen.
    Nimmt man die Wohnung in diesem Zustand ohne mit dem Vermieter Vereinbarungen hierüber zu treffen, so gilt der Abnahmezustand "wie gesehen" und ist im Nachhinein nicht zu bemängeln.
     
  7. Holschi74

    Holschi74 Neues Mitglied 02.05.2007, 23:02

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    AW: erhebliche Mängel festgestellt 3 Wochen nach Schlüsselübergabe

    Situation geklärt, es gibt ein Gerichtsurteil vom Bundesgerichtshof wo drinne steht dass ein Schlüsselübergabeprotokoll so gültig ist wie es halt unterschrieben wurde. Weitere spätere Nachforderungen sind nichtig.
     
  8. snibchi

    snibchi V.I.P. 03.05.2007, 10:21

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  9. Dr.Kamphausen

    Dr.Kamphausen V.I.P. 04.05.2007, 09:55

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    AW: erhebliche Mängel festgestellt 3 Wochen nach Schlüsselübergabe


    Ich trete Deiner Auffassung bei, wenn es sich um ein Abnahmeprotokoll im rechtssinne für die Wohnung handelt.
    Hier ist aber von einem
    die Rede.
     
  10. snibchi

    snibchi V.I.P. 04.05.2007, 22:00

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    AW: erhebliche Mängel festgestellt 3 Wochen nach Schlüsselübergabe

    Das ist ein Schlüsselübergabeprotokoll: http://www.aidex.de/software/key-organizer/vorlage.html
    Da ist i.d.R kein Raum für:
     
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