Besichtigungsrecht Vermieter

Dieses Thema "ᐅ Besichtigungsrecht Vermieter - Mietrecht" im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von Furydess, 7. Dezember 2017.

  1. Furydess

    Furydess Boardneuling 07.12.2017, 19:16

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    Besichtigungsrecht Vermieter

    Hallo,

    angenommen der VM will sein aktuell vermietetes Haus verkaufen und beauftragt hiermit einen Makler.

    Der Mieter erhält laufend Termine zur Wohnungsbesichtigung und duldet dies auch grundsätzlich.

    Nun hat Mieter aber aufgrund eines Krankenhausaufenthalts einen Termin nicht zugesagt und 3 Ausweichtermine angeboten welche wiederum vom Maklerin abgelehnt wurden.
    Makler besteht aber auf diesen Termin und Vermieter droht deswegen mit Kündigung und Räumungsklage gegen Mieter.

    Makler verlangt vom Mieter eine andere Person mit der Besichtigung zu beauftragen.
    Mieter kann und möchte dies allerdings nicht, weil er bei Besichtigungsterminen immer anwesend sein möchte.

    Muss Mieter nun mit Kündigung und Räumungsklage rechnen?
    Ist das rechtens?

    Mfg
     
  2. Spezi-3

    Spezi-3 V.I.P. 07.12.2017, 19:46

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    Klingt irgendwie so, als sei da auch eine Vorgeschichte.
    Nur nach der Schilderung braucht sich kein Mieter einen bestimmten Termin vorschreiben zu lassen (Notfälle bei Schäden ausgenommen).

    Gibt es wirklich keine Vorgeschichte ?
     
  3. Furydess

    Furydess Boardneuling 07.12.2017, 19:52

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    Ohhh doch....die wurde hier schon erläutert...
    Dennoch geht es jetzt um was anderes..
     
  4. Spezi-3

    Spezi-3 V.I.P. 07.12.2017, 20:01

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    Und du erwartest dass ich die jetzt suche ?
    Negativ !
     
  5. Furydess

    Furydess Boardneuling 07.12.2017, 20:15

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    Nein..natürlich nicht :)
    Fakt ist das Mieter mit allen mitteln und Wegen mürbe gemacht werden damit diese endlich ausziehen.
    Ein leeres Haus verkauft sich besser....

    Aber:
    Es geht ja um die Besichtigung.
    Mieter lässt alle Besichtigungstermine zu außer diesen einen....und das wegen Krankheit/ Krankenhaus.
    Und deswegen Kündigung und Räumungsklage???
    Hat sowas aussicht auf Erfolg...
     
  6. Spezi-3

    Spezi-3 V.I.P. 07.12.2017, 20:18

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    Nach dem geschilderten Sachverhalt natürlich nicht.
     
  7. aero89

    aero89 V.I.P. 07.12.2017, 21:46

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    Wen juckt die Vorgeschichte. Die Frage ist doch beantwortet. Soll er halt kündigen - ist sowieso unwirksam. Zumindest wenn das Thema hier der Kündigungsgrund ist.
     
    tombu und Cloakmaster gefällt das.
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