Bebauungsplan

Dieses Thema "ᐅ Bebauungsplan - Aktuelle juristische Diskussionen und Themen" im Forum "Aktuelle juristische Diskussionen und Themen" wurde erstellt von SteffiundUwe, 15. Oktober 2013.

  1. SteffiundUwe

    SteffiundUwe Neues Mitglied 15.10.2013, 14:29

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    Bebauungsplan

    Liebe Forenmitglieder,

    nehmen wir an, vor der Garage eines Neubaus soll ein Carport angebaut werden (davor). Da die Gesamtfläche lt. LBO die zulässigen 30 m2 überschreiten würde und auch die überbaute Länge an der Grundstücksgrenze von 9m überschritten würde, wäre für den Carport wohl eine Baugenehmigung mit Abweisung von der LBO notwendig.

    Nehmen wir an, in der textlichen Festsetzung des Bebauungsplanes ist vorgeschrieben, dass Nebengebäude, z. B. Garage oder Carport, ein Satteldach in Neigung des Hausdaches oder mit einem begrünten Flachdach haben müssen. Die Mehrkosten für ein begrüntes Flachdach belaufen sich schnell auf rd. 2.000 EUR.

    Gehen wir davon aus, im Neubaugaugebiet haben 2/3 der Nebengebäude kein begrüntes Dach und auch kein Satteldach. Teilweise würde es sich um Carports mit Glasdach handeln.

    Ausgehend davon, die Baubehörde will auf eine erste Anfrage hin keine Ausnahme zulassen. Welche Möglichkeiten kommen in Betracht? (gleiches Recht für alle? Benachteiligung? Diskriminierung?). Nehmen wir an, man würde in einem solchen Fall eine Baugenhemigung einholen, aber ohne begrüntes Dach ausführen, mit was müsste man evtl. rechnen? Abriss? Strafe?

    Vielen Dank für das "durchspielen" des Fallbeispieles.

    Grüße,
    Steffi u. Uwe
    Zuletzt bearbeitet: 15. Oktober 2013
     
  2. Libertin

    Libertin V.I.P. 15.10.2013, 14:31

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  3. mayerei

    mayerei V.I.P. 15.10.2013, 14:32

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