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JuraForum.deUrteileOVG-RHEINLAND-PFALZBeschluss vom 07.10.2005, Aktenzeichen: 8 A 10974/05.OVG 

OVG-RHEINLAND-PFALZ – Aktenzeichen: 8 A 10974/05.OVG

Beschluss vom 07.10.2005


Leitsatz:Ein Vertrag über eine freiwillige Baulandumlegung, deren Kosten die Gemeinde übernimmt, ist nicht schon deshalb wegen Unangemessenheit der Gegenleistung (§§ 59 Abs. 2 Nr. 4, 56 Abs. 1 Satz 2 VwVfG) nichtig, weil ein Eigentümer bei nahezu gleicher Größe von Einwurf- und Zuteilungsfläche die Zahlung eines Geldbeitrages in Höhe des vollen Umlegungsvorteils vereinbart und das rechnerische Flächenäquivalent dieses Beitrages mehr als dreißig Prozent der Einwurffläche beträgt.
Rechtsgebiete:VwGO, VwVfG, BGB, BauGB, ZPO
Vorschriften:§ 86 VwGO, § 86 Abs. 3 VwGO, § 124a VwGO, § 124a Abs. 4 VwGO, § 124a Abs. 4 S. 4 VwGO, § 56 VwVfG, § 56 Abs. 1 VwVfG, § 56 Abs. 1 S. 2 VwVfG, § 59 VwVfG, § 59 Abs. 2 VwVfG, § 59 Abs. 2 Nr. 4 VwVfG, § 60 VwVfG, § 242 BGB, § 58 BauGB, § 58 Abs. 1 BauGB, § 58 Abs. 1 S. 2 BauGB, § 58 Abs. 1 S. 4 BauGB, § 78 BauGB, § 227 ZPO, § 227 Abs. 1 ZPO
Stichworte:Baurecht, Zulassungsgrund, Darlegung, Divergenz, Grundsatzbedeutung, grundsätzliche Bedeutung, Terminsverlegung, Terminsverlegungsantrag, Anwaltswechsel, Verfahrensrüge, Gehörsrüge, rechtliches Gehör, Umlegung, Baulandumlegung, freiwillige Umlegung, Umlegungsvertrag, Ausgleich, Flächenausgleich, Geldausgleich, Geldbeitrag, Einwurfwert, Zuteilungswert, Zuteilungsgrundstück, Einwurfgrundstück, Gegenleistung, Angemessenheit, Flächenbeitrag, öffentlichrechtlicher Vertrag, Vertrag, Kündigung, Anpassung, Vertragskündigung, Vertragsanpassung, Nichtigkeit, Geschäftsgrundlage, Umlegungskosten, Gemeinde, Umlegungsvorteil
Verfahrensgang:VG Neustadt an der Weinstraße 4 K 130/05.NW vom 06.06.2005

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