JuraForum.de > Urteile > OLG-NAUMBURG > Urteil vom 02.09.2003, Aktenzeichen: 11 U 91/02
| Leitsatz: | 1. Eine zulässige, über § 3 Abs. 3 Satz 4 VermG zu einem Erstattungsanspruch führende Erhaltungs- und Bewirtschaftungsmaßnahme des Verfügungsberechtigten ist es auch, wenn das Mietobjekt über Modernisierungen (hier: Erneuerung der Fenster, Heizungs-, Sanitär- und Fassadensanierung) am Wohnungsmarkt gehalten und Leerstand verhindert wird. 2. Ist eine Gesamtsanierung wirtschaftlich sinnvoll, muss sich der Verfügungsberechtigte nicht auf das "Notwendige", also Stückwerk, beschränken. 3. Eigene Arbeitsleistungen sind dem Verfügungsberechtigten nicht zu erstatten. 4. Nimmt der Verfügungsberechtigte für zulässige Maßnahmen Fremdmittel in Anspruch, so kann er die in diesem Zusammenhang aufgewandten Finanzierungskosten (Zinsen) als weiteren Aufwand erstattet verlangen. |
| Rechtsgebiete: | VermG, BGB, ZPO, BauGB |
| Vorschriften: | VermG § 3 Abs. 1 Satz 9, VermG § 3 Abs. 3, VermG § 3 Abs. 3 Satz 2, VermG § 3 Abs. 3 Satz 2 Bst. a], VermG § 3 Abs. 3 Satz 2 Bst. b], VermG § 3 Abs. 3 Satz 3, VermG § 3 Abs. 3 Satz 4, VermG § 3 Abs. 3 Satz 5, VermG § 7 Abs. 1, VermG § 7 Abs. 2, VermG § 7 Abs. 7 Satz 2, VermG § 7 Abs. 7 Satz 4, VermG § 7 Abs. 7 Satz 4 Nr. 2, VermG § 7 Abs. 7 Satz 4 Nr. 1, VermG § 7 Abs. 7 Satz 4 Nr. 3, VermG § 7 Abs. 8 Satz 1, VermG § 7a Abs. 2 Satz 1, VermG § 30 Abs. 1 Satz 1, BGB § 288, BGB § 291, BGB § 396 Abs. 1 Satz 1, BGB § 683, ZPO § 267, ZPO § 282 Abs. 1, ZPO § 513 Abs. 1, ZPO § 525 Satz 1, ZPO § 529, ZPO § 529 Abs. 1 Nr. 2, ZPO § 530, ZPO § 531, ZPO § 531 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3, ZPO § 533, BauGB § 177, |
| Verfahrensgang: | LG Dessau 4 O 310/01 vom 05.07.2002 |
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