JuraForum.de > Urteile > OLG-DUESSELDORF > Urteil vom 11.03.2008, Aktenzeichen: I-24 U 152/07

OLG-DUESSELDORF – Aktenzeichen: I-24 U 152/07

Urteil vom 11.03.2008

Leitsatz:	1. Zur Abgrenzung einer Nebenkostenpauschale von einer abzurechnenden Nebenkostenvorauszahlung. 2. Zur Berechnung anteiliger Heizkosten bei unzulässiger Heizkostenpauschale. 3. Eine "automatische" Mietanpassungsklausel setzt ein Mieterhöhungsverlangen des Vermieters nicht voraus; dieses ist nur für den Verzug des Mieters mit den Erhöhungsbeträgen bedeutsam. 4. Zur Mietminderung bei Baulärm und Belästigungen des Mieters und seiner Besucher durch Dritte (hier jeweils verneint).
Rechtsgebiete:	BGB, HeizkostenVO
Vorschriften:	BGB § 535, BGB § 536, HeizkostenVO § 2, HeizkostenVO § 12,
Verfahrensgang:	LG Kleve, 2 O 480/06 vom 27.06.2007
Rechtskraft:	ja

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