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OLG-DUESSELDORF – Aktenzeichen: I-3 Wx 3/08

Beschluss vom 09.04.2008

Leitsatz:	1. Der Rechtsnachfolger eines Wohnungseigentümers, der ohne Genehmigung der Gemeinschaft den zu seinem Sondereigentum gehörenden Dachboden zur Wohnung ausgebaut hat, ist nicht verpflichtet, verbliebene Wände und Decken zu beseitigen. 2. Ist der Rechtsnachfolger als unmittelbarer Besitzer des Dachbodens in der Lage, die verbliebenen Bauteile zu beseitigen und lässt er dies aber nicht zu, so ist er Zustandsstörer und auf Antrag der Wohnungseigentümergemeinschaft entsprechend zu verpflichten. 3. Gegenstand der Duldungspflicht des Zustandsstörers ist die einheitliche Wiederherstellung des ordnungsgemäßen Zustandes und nicht bloß eines solchen, der die Wohnnutzung nicht oder nicht mehr ermöglicht.
Rechtsgebiete:	WEG, BGB
Vorschriften:	WEG § 15 Abs. 3, BGB § 242, BGB § 1004,
Verfahrensgang:	LG Duisburg, 11 T 216/07 vom 19.12.2007 AG Duisburg-Hamborn, 22 II 10/07 WEG

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