JuraForum.de > Urteile > OLG-CELLE > Urteil vom 04.09.2001, Aktenzeichen: 16 U 3/01

OLG-CELLE – Aktenzeichen: 16 U 3/01

Urteil vom 04.09.2001

Leitsatz:	1. Zur Frage, inwieweit Entwicklungschancen bei der Ermittlung des Verkehrswerts gem. § 194 BauGB zu berücksichtigen sind, die von einer Gestaltungsentscheidung des Eigentümers abhängen. 2. Wertverbessernde Maßnahmen, die von einer individuellen Willensentscheidung und Ausnutzung eines Gestaltungsspielraumes abhängen, hängen nicht unmittelbar mit dem Ist-Zustand zusammen und müssen deshalb von dem Gutachterausschuss bei der Ermittlung des Verkehrswertes gem. § 194 Baugesetzbuch nicht dargestellt und sodann bewertet werden.
Rechtsgebiete:	BGB, BauGB, WertV
Vorschriften:	BGB § 839, BauGB § 192, BauGB § 194, WertV § 3, WertV § 4,
Verfahrensgang:	LG Hildesheim 4 O 379/00 vom 30.11.2000

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