JuraForum.de > Urteile > NIEDERSAECHSISCHES-OVG > Urteil vom 27.03.2008, Aktenzeichen: 1 LB 120/06

NIEDERSAECHSISCHES-OVG – Aktenzeichen: 1 LB 120/06

Urteil vom 27.03.2008

Leitsatz:	1. Die Erschließung eines Lebensmittelmarktes mit 700 qm Verkaufsfläche kann im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB auch dann gesichert sein, wenn das Baugrundstück zwar nicht ohne Verkehrsgefährdung "nach links" verlassen, jedoch durch Baumaßnahmen hinreichend verlässlich ausgeschlossen werden kann, dass dies (in nennenswertem Umfang) geschieht und der Markt auch bei der Betriebsweise "rechts rein - rechts raus" finanziell auskömmlich betrieben werden kann. 2. Zu den Auswirkungen, die ein solcher Markt im Sinne des § 34 Abs. 3 BauGB (Fassung EAG Bau 2004) auf den rund 300 m östlich davon beginnenden zentralen Versorgungsbereich hat/haben kann.
Rechtsgebiete:	BauGB
Vorschriften:	BauGB 34 Abs. 1, BauGB 34 Abs. 2, BauGB 34 Abs. 3,
Stichworte:	Erschließung, Erschließung, ausreichende, Großflächigkeit,
Verfahrensgang:	VG Stade, 2 A 58/04 vom 29.06.2005

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