JuraForum.de > Urteile > KAMMERGERICHT-BERLIN > Urteil vom 29.09.2005, Aktenzeichen: 12 U 266/04

KAMMERGERICHT-BERLIN – Aktenzeichen: 12 U 266/04

Urteil vom 29.09.2005

Leitsatz:	Zur Abgrenzung der - grundsätzlich unzulässigen - Teilräumung von der Schlechterfüllung der Räumungspflicht des Gewerbemieters. Hat der Gewerbemieter von Räumen im 1. OG (286 qm) sowie eines Kellerraumes (18 qm) zwar die Räume im 1. OG vollständig geräumt, jedoch im Kellerraum ein Regal mit einer Grundfläche von ca. 2 qm zurückgelassen, so schuldet er jedenfalls dann lediglich für den Kellerrum Nutzungsentschädigung, wenn der Vermieter die Räume im 1. OG - trotz unvollständiger Räumung des Kellers - weitervermietet hat (§ 242 BGB).
Rechtsgebiete:	BGB, ZPO
Vorschriften:	BGB § 266, BGB § 286, BGB § 288, BGB § 546a, ZPO § 531 Abs. 2,
Verfahrensgang:	LG Berlin 32 O 659/03 vom 03.12.2004

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