JuraForum.de > Urteile > BGH > Urteil vom 28.03.2007, Aktenzeichen: VIII ZR 199/06

BGH – Aktenzeichen: VIII ZR 199/06

Urteil vom 28.03.2007

Leitsatz:	Eine in Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines Wohnraummietvertrages enthaltene Regelung, die dem Mieter die Verpflichtung zur Ausführung der Schönheitsreparaturen auferlegt und bestimmt, dass der Mieter nur mit Zustimmung des Wohnungsunternehmens von der "bisherigen Ausführungsart" abweichen darf, ist auch dann insgesamt - und nicht nur hinsichtlich der Ausführungsart - wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters unwirksam, wenn die Verpflichtung als solche und ihre inhaltliche Ausgestaltung in zwei verschiedenen Klauseln enthalten sind (im Anschluss an Senatsurteil vom 22. September 2004 - VIII ZR 360/03, NJW 2004, 3775, unter II 1 c).
Rechtsgebiete:	BGB
Vorschriften:	BGB § 535 Abs. 1 Satz 2, BGB § 307 Abs. 1 Satz 1 Bb,
Verfahrensgang:	AG Berlin-Tempelhof-Kreuzberg 16 C 322/05 vom 23.02.2006 LG Berlin 62 S 93/06 vom 29.06.2006

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