JuraForum.de > Urteile > BGH > Urteil vom 24.03.2004, Aktenzeichen: VIII ZR 295/03

BGH – Aktenzeichen: VIII ZR 295/03

Urteil vom 24.03.2004

Leitsatz:	Weist eine gemietete Wohnung eine Wohnfläche auf, die mehr als 10 % unter der im Mietvertrag angegebenen Fläche liegt, stellt dieser Umstand grundsätzlich einen Mangel der Mietsache im Sinne des § 536 Abs. 1 Satz 1 BGB dar, der den Mieter zur Minderung der Miete berechtigt. Einer zusätzlichen Darlegung des Mieters, daß infolge der Flächendifferenz die Tauglichkeit der Wohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch gemindert ist, bedarf es nicht.
Rechtsgebiete:	BGB
Vorschriften:	BGB § 536 Abs. 1 Satz 1,
Verfahrensgang:	LG Osnabrück vom 05.09.2003 AG Bersenbrück

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