JuraForum.de > Urteile > BGH > Urteil vom 22.09.2004, Aktenzeichen: VIII ZR 360/03

BGH – Aktenzeichen: VIII ZR 360/03

Urteil vom 22.09.2004

Leitsatz:	Eine mietvertragliche Regelung, durch die die Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen auf den Mieter abgewälzt wird, ist auch dann wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters unwirksam, wenn die Verpflichtung als solche und die für ihre Erfüllung maßgebenden starren Fristen zwar in zwei verschiedenen Klauseln enthalten sind, zwischen diesen Klauseln aus der Sicht eines verständigen Mieters jedoch ein innerer Zusammenhang besteht, so daß sie als einheitliche Regelung erscheinen (im Anschluß an Senatsurteil vom 23. Juni 2004 - VIII ZR 361/03).
Rechtsgebiete:	BGB, AGBG
Vorschriften:	BGB § 307 Abs. 1 Satz 1 Bb, BGB § 307 Abs. 2 Nr. 1, BGB § 535 Abs. 1 Satz 2, BGB § 536 a.F., AGBG § 9 Abs. 1, AGBG § 9 Abs. 2 Nr. 1 Bb,
Verfahrensgang:	LG Duisburg vom 11.11.2003 AG Dinslaken

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