JuraForum.de > Urteile > BGH > Urteil vom 13.02.2008, Aktenzeichen: VIII ZR 105/07

BGH – Aktenzeichen: VIII ZR 105/07

Urteil vom 13.02.2008

Leitsatz:	a) Modernisierungsmaßnahmen nach § 554 Abs. 2 BGB muss der Mieter auch dann dulden, wenn sie im Fall des Verkaufs der Wohnung oder des Grundstücks schon vor der Grundbuchumschreibung von dem hierzu durch den Vermieter ermächtigten Käufer nach § 554 Abs. 3 Satz 1 BGB angekündigt und durchgeführt werden. b) Die Beurteilung, ob eine Umbaumaßnahme innerhalb der Wohnung, die mit einer Grundrissänderung verbunden ist, zur Verbesserung der Mietsache führt, ist aufgrund einer dem Tatrichter obliegenden Würdigung der konkreten Umstände des Einzelfalls vorzunehmen.
Rechtsgebiete:	BGB
Vorschriften:	BGB § 554 Abs. 2,
Verfahrensgang:	AG Berlin-Schöneberg, 7 C 180/06 vom 04.09.2006 LG Berlin, 63 S 313/06 vom 27.03.2007

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