JuraForum.de > Urteile > BGH > Urteil vom 07.07.2004, Aktenzeichen: VIII ZR 192/03

BGH – Aktenzeichen: VIII ZR 192/03

Urteil vom 07.07.2004

Leitsatz:	Übersteigt die in einem Mieterhöhungsverlangen angegebene und der Berechnung zugrunde gelegte Wohnfläche die tatsächliche Wohnfläche, so kann der Mieter unter dem Gesichtspunkt der ungerechtfertigten Bereichung die Rückzahlung der in der Folgezeit aufgrund der fehlerhaften Berechnung überzahlten Miete verlangen, wenn die Abweichung der tatsächlichen von der angegebenen Wohnfläche mehr als 10 % beträgt (im Anschluß an Senatsurteil vom 24. März 2004 - VIII ZR 295/03, zur Veröffentlichung vorgesehen).
Rechtsgebiete:	BGB, MHG
Vorschriften:	BGB § 242 Ba, BGB § 812 Abs. 1, MHG § 2,
Verfahrensgang:	LG Hamburg vom 27.05.2003 AG Hamburg

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