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BGH – Aktenzeichen: III ZR 205/03

Beschluss vom 28.10.2004

Leitsatz:	a) Ein Verstoß gegen die Pflicht zur Begründung der Kündigung (§ 8 Abs. 5 HeimG) hat die Unwirksamkeit der Kündigung zur Folge. b) Die Pflicht, dem Heimbewohner bei einer Kündigung des Heimvertrags nach § 8 Abs. 3 Satz 2 Nr. 1, 2 HeimG eine angemessene anderweitige Unterkunft und Betreuung nachzuweisen (§ 8 Abs. 7 HeimG), wird durch eine wirksame Kündigung ausgelöst. Ihre Erfüllung ist nicht Wirksamkeitsvoraussetzung für die Kündigung. c) Die Erfüllung der Nachweispflicht nach § 8 Abs. 7 HeimG ist materielle Voraussetzung für den Räumungsanspruch und seine Titulierung.
Rechtsgebiete:	HeimG
Vorschriften:	HeimG § 8 Abs. 3, HeimG § 8 Abs. 5, HeimG § 8 Abs. 7 (F: 5. November 2001),
Verfahrensgang:	LG Berlin AG Tempelhof-Kreuzberg

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