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Zustellstützpunkt.

Entscheidungen der Gerichte

Rechtsgebiete:	BauGB, BauNVO 1962
Schlagworte:	Gebietsverträglichkeit, Baugebietstypologie, Gebietscharakter, Anlagen für Verwaltungen, Wohngebiet, Post, Zustellstützpunkt.
Stichwort:	Zustellstützpunkt.
Leitsatz:	1. Ausnahmen nach § 4 Abs. 3 Nr. 3 BauNVO sind nicht zulässig, wenn die "Anlage für Verwaltungen" den Gebietscharakter des allgemeinen Wohngebiets gefährdet und damit gebietsunverträglich ist. Das ist der Fall, wenn das Vorhaben - bezogen auf den Gebietscharakter des allgemeinen Wohngebiets - aufgrund seiner typischen Nutzungsweise störend wirkt. 2. Die Gebietsunverträglichkeit beurteilt sich für § 4 BauNVO in erster Linie nach dem Kriterium der gebietsunüblichen Störung. Entscheidend ist dafür nicht, ob etwa die immissionsschutzrechtlichen Lärmwerte eingehalten werden.
Volltext: BVERWG - Urteil, BVerwG 4 C 1.02

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