JuraForum.de > Urteile > Schlagwörter > Z > Zentrenrelevanz
| Rechtsgebiete: | BauNVO |
| Schlagworte: | Bebauungsplan, Sondergebiet, sonstiges Sondergebiet, Einzelhandel, Handel, Sortiment, Sortimentsbeschränkung, Sortimentsfestlegung, innenstadtrelevantes Sortiment, zentrenrelevantes Sortiment, Innenstadtrelevanz, Zentrenrelevanz, Planungskonzept, schlüssiges Planungskonzept, Festsetzung, Bestimmtheit, Bestimmtheit der Festsetzung, erforderliche Bestimmtheit, planerische Zurückhaltung, Auslegung |
| Stichwort: | Zentrenrelevanz |
| Leitsatz: | Zur Regelung von Sortimentsbeschränkungen bezüglich innenstadtrelevanter Sortimente in einem Bebauungsplan (hier: zur erforderlichen Bestimmtheit solcher Festsetzungen). |
| Volltext: OVG-RHEINLAND-PFALZ - Urteil, 1 C 10962/07.OVG | |
| Rechtsgebiete: | BauGB, BauNVO |
| Schlagworte: | Gewerbegebiet, Einzelhandel, Sortimentsausschluss, Zentrenrelevanz, Einzelhandelsgutachten |
| Stichwort: | Zentrenrelevanz |
| Leitsatz: | Die besonderen städtebaulichen Gründe, die es gemäß § 1 Abs. 9 BauNVO rechtfertigen, in einem dezentralen Gewerbegebiet und Mischgebiet Einzelhandelsbetriebe mit zentrenrelevanten Sortimenten auszuschließen, sind nicht stets durch ein sog. Einzelhandelsgutachten nachzuweisen. Die Ermittlung der relevanten örtlichen Gegebenheiten ist als Entscheidungsgrundlage jedoch unverzichtbar. |
| Volltext: VGH-BADEN-WUERTTEMBERG - Urteil, 5 S 2484/05 | |
| Rechtsgebiete: | BauGB, BauNVO |
| Schlagworte: | Sondergebiet, Großflächiger Einzelhandel, Sortimentsausschluss, Zentrenrelevanz, Einzelhandelserlass |
| Stichwort: | Zentrenrelevanz |
| Leitsatz: | Sollen in einem Sondergebiet für großflächigen Einzelhandel und Gewerbe zentren- und nahversorgungsrelevante Sortimente ausgeschlossen werden, bedarf es einer individuellen Betrachtung der jeweiligen örtlichen Situation. Die bloße Übernahme der Anlage zum Einzelhandelserlass des Wirtschaftsministeriums vom 21.2.2001 (GABl. S. 290) als textliche Festsetzung ohne Untersuchung des vorhandenen Angebotsbestands genügt diesen Anforderungen nicht. |
| Volltext: VGH-BADEN-WUERTTEMBERG - Urteil, 8 S 1848/04 | |
| Rechtsgebiete: | BauGB |
| Schlagworte: | Bebauungsplan, Erforderlichkeit, großflächiger Einzelhandelsbetrieb, Fachmarkt, Zentrenrelevanz |
| Stichwort: | Zentrenrelevanz |
| Leitsatz: | Eine Gemeinde darf auch dann in außerhalb ihrer Kernstadt gelegenen Bereichen Fachmärkte ausschließen, die in unerwünschtem Ausmaß Kaufkraft von den zentral gelegenen Geschäftslagen absaugen würden, wenn in umliegenden Städten (große) Märkte vorhanden sind, die dasselbe Warensortiment anbieten. |
| Volltext: VGH-BADEN-WUERTTEMBERG - Urteil, 8 S 2448/01 | |
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