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Wohngebäude

Entscheidungen der Gerichte




NIEDERSAECHSISCHES-OVG – Beschluss, 1 LA 203/07 vom 18.07.2008

Rechtsgebiete:BauNVO
Schlagworte:Anspruch auf Einschreiten, Ferienhaus, Gebietserhaltungsanspruch, Sondergebiet, Wohnen, Wohngebäude
Stichwort:Wohngebäude
Leitsatz:1) Die Nutzung einer Ferienwohnung fällt regelmäßig nicht unter den Begriff des "Wohnens".

2) Zum auf Gebietserhaltung gerichteten Anspruch auf Einschreiten gegen eine Ferienwohnungsnutzung in einem Sondergebiet "Hafenbezogenes Wohnen".
Volltext: NIEDERSAECHSISCHES-OVG - Beschluss, 1 LA 203/07



BAYERISCHER-VGH – Urteil, 1 N 04.3519 vom 13.04.2006

Rechtsgebiete:BauGB, BauGB 1997, BauNVO
Schlagworte:Festsetzung der höchstzulässigen Zahl von Wohnungen in Wohngebäuden, Wohngebäude, Festsetzung des Maßes der baulichen Nutzung, zulässige Grundfläche, Festsetzung der überbaubaren Grundstücksflächen, Erforderlichkeitsgrundsatz
Stichwort:Wohngebäude
Leitsatz:1. Wohngebäude im Sinn von § 9 Abs. 1 Nr. 6 BauGB ist auch ein gemischt genutztes Gebäude, wenn die Wohnnutzung im Verhältnis zu den anderen Nutzungen nicht nur von untergeordneter Bedeutung ist.

2. Bei der Festsetzung der zulässigen Grundfläche durch eine absolute Quadratmeterzahl (Größe der Grundfläche gemäß § 16 Abs. 2 Nr. 1 Alternative 2 BauNVO) muss ein - jeweils auf das Baugrundstück bezogenes - "Summenmaß" für alle baulichen Anlagen, die beim Maß der baulichen Nutzung zu Buche schlagen, festgesetzt werden. Ob eine auf die einzelnen Anlagen oder Anlagentypen (wie Hauptgebäude) bezogene Festsetzung als ergänzende Regelung zulässig ist, bleibt offen.
Volltext: BAYERISCHER-VGH - Urteil, 1 N 04.3519

VGH-BADEN-WUERTTEMBERG – Beschluss, 5 S 2620/05 vom 03.04.2006

Rechtsgebiete:BauGB
Schlagworte:Außenbereich, Windkraftanlage, optische Irritation, Rücksichtnahme, Wohngebäude
Stichwort:Wohngebäude
Leitsatz:Zur Rücksichtnahme im Verhältnis zwischen einer im Außenbereich privilegierten Windkraftanlage, deren Flügeldrehbewegungen optische Irritationen auslösen, und einem ca. 400 m entfernten, ebenfalls im Außenbereich gelegenen und genehmigten Wohngebäude und Bürogebäude.
Volltext: VGH-BADEN-WUERTTEMBERG - Beschluss, 5 S 2620/05

VGH-BADEN-WUERTTEMBERG – Urteil, 5 S 825/04 vom 09.12.2005

Rechtsgebiete:BauGB
Schlagworte:Sägewerk, Erweiterung, Änderung, Lärmbelastung, Wohngebäude, Vorbelastung, Rücksichtnahme
Stichwort:Wohngebäude
Leitsatz:Zur Einhaltung des Rücksichtnahmegebots i. S. des § 34 Abs. 1 BauGB in einem gewerblich geprägten Gebiet, wenn ein vorhandener Sägewerkbetrieb in Nachbarschaft zu einem Wohngebäude erweitert bzw. geändert werden soll.
Volltext: VGH-BADEN-WUERTTEMBERG - Urteil, 5 S 825/04


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