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vortretende Bauteile

Entscheidungen der Gerichte

Rechtsgebiete:	BayBO
Schlagworte:	Abstandsfläche, Mansarddach, vortretende Bauteile, Dachgauben, untergeordnete Bauteile
Stichwort:	vortretende Bauteile
Leitsatz:	Vortretende Bauteile einer Dachfläche (z.B. Dachgauben) können bei Ermittlung der Abstandsfläche tendenziell umso weniger als untergeordnet außer Betracht bleiben, je mehr sich die übrige Dachfläche der 75-Grad-Grenze nähert.
Volltext: BAYERISCHER-VGH - Beschluss, 25 CS 05.2994

Rechtsgebiete:	BauGB, BauNVO, BauO Bln
Schlagworte:	Baurecht, Nachbarschutz, Abstandfläche, Schmalseitenprivileg, vortretende Bauteile, Maß der baulichen Nutzung, Rücksichtnahme, Einsicht auf Nachbargrundstück, Bindung der Bauaufsichtsbehörde an Vergleichsabsprachen zwischen Bauherrn und Nachbarn (verneint)
Stichwort:	vortretende Bauteile
Leitsatz:	Eine in einem Nachbarrechtsstreit vergleichsweise getroffene Einigung zwischen den Nachbarn über die Änderung eines Bauvorhabens, mit der sich auch die Baugenehmigungsbehörde einverstanden erklärt hat, hindert diese nicht, auch ein davon abweichendes, aber ebenfalls mit den baurechtlichen Vorschriften zu vereinbarendes Bauvorhaben zu genehmigen. Hierzu bleibt die Baugenehmigungsbehörde aufgrund ihrer Aufgabe zur präventiven Prüfung von Baugenehmigungsgesuchen gegenüber dem Bauherrn verpflichtet.
Volltext: OVG-BERLIN - Urteil, OVG 2 B 18.99