Unterlieger

Entscheidungen der Gerichte

Rechtsgebiete:	BauGB, BauGB-MaßnahmenG
Schlagworte:	Bauleitplanung, Vorhaben- und Erschließungsplan, Abwägungsgebot, Eigentumsschutz, Beseitigung von Niederschlagswasser, planerische Konfliktbewältigung, Unterlieger, Oberlieger.
Stichwort:	Unterlieger
Leitsatz:	1. Das Abwägungsgebot in § 1 Abs. 6 BauGB vermittelt den Anwohnern in der Nachbarschaft des Plangebiets eigentumsrechtlichen Drittschutz gegenüber planbedingten Beeinträchtigungen, die in einem adäquat-kausalen Zusammenhang mit der Planung stehen und mehr als geringfügig sind. 2. Der Bauleitplanung muss eine Erschließungskonzeption zugrunde liegen, nach der das im Plangebiet anfallende Niederschlagswasser so beseitigt werden kann, dass Gesundheit und Eigentum der Planbetroffenen - auch außerhalb des Plangebiets - keinen Schaden nehmen. 3. Planbedingte Missstände (wie z.B. die Gefahr von Kellerüberflutungen), die den Grad der Eigentumsverletzung erreichen, setzen der Planung äußerste, im Wege der Abwägung nicht überwindbare, Grenzen. Sie machen Vorkehrungen erforderlich, welche die Beeinträchtigungen jedenfalls auf das Maß zurückführen, das die Schutzgewährleistung des Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG noch zulässt.
Volltext: BVERWG - Urteil, BVerwG 4 CN 14.00