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Unkündbarkeit eines Mietvertrags kraft Auslegung

Entscheidungen der Gerichte

Rechtsgebiete:	BGB
Schlagworte:	Mietvertrag über mehr als 30 Jahre, Fristberechnung, Eigentumswechsel, außerordentliche Kündigung, Unkündbarkeit eines Mietvertrags kraft Auslegung
Stichwort:	Unkündbarkeit eines Mietvertrags kraft Auslegung
Leitsatz:	Die Neubegründung eines Mietverhältnisses zwischen dem Erwerber des Mietobjekts und dem Mieter kraft Gesetzes gemäß § 566 BGB ("Kauf bricht nicht Miete") beeinflusst den Lauf der Frist nach § 544 Satz 1 BGB nicht, so dass nach Ablauf von 30 Jahren seit der Überlassung der Mietsache ein Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden kann.
Volltext: OLG-KARLSRUHE - Urteil, 1 U 119/07

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