Teilgrundstück

Entscheidungen der Gerichte

Rechtsgebiete:	EntschG
Schlagworte:	Teilflächenentschädigung, Teilgrundstück, Entschädigung, vorhandener Einheitswert, Ersatzeinheitswert, Hilfswert
Stichwort:	Teilgrundstück
Leitsatz:	Ist ein Grundstück, für das ein Einheitswert festgestellt wurde, nach der Schädigung geteilt worden, ist für die Berechnung der Entschädigung für ein Teilgrundstück, soweit keine anderen Gründe für die Ermittlung eines Hilfswertes nach § 3 Abs. 3 Satz 1 EntschG vorliegen, der flächenmäßig anteilige Einheitswert zugrunde zu legen.
Volltext: BVERWG - Beschluss, BVerwG 3 B 148.05

Rechtsgebiete:	EntG LSA, FStrG, GG, VwVfG LSA
Schlagworte:	Enteignung, Entschädigung, Folgewirkungen, Grundstücksinanspruchnahme, Grundstücksteil, Grundstücksübernahme, mittelbare Beeinträchtigung, Planfeststellung, Rechtsentzug, Restgrundstück, Teilgrundstück, Übernahmeanspruch, unmittelbarer Zugriff, Wahrunterstellung
Stichwort:	Teilgrundstück
Leitsatz:	Wird durch einen Planfeststellungsbeschluss der unmittelbare Zugriff auf ein Teilgrundstück ermöglicht, so ist über eine Entschädigung für die Folgewirkungen dieses Zugriffs auf das Restgrundstück - anders als über den Ausgleich für mittelbare planungsbedingte Grundstücksbeeinträchtigungen - nicht im Planfeststellungs-, sondern im nachfolgenden Enteignungsverfahren zu entscheiden. Das gilt namentlich auch für die Frage, ob dem Enteignungsbetroffenen wegen derartiger Folgewirkungen ein Anspruch auf Übernahme des Restgrundstücks zusteht.
Volltext: BVERWG - Urteil, BVerwG 9 A 21.03