JuraForum.de > Urteile > Schlagwörter > S > Schrottimmobilie
| Rechtsgebiete: | AGBG, BeurkG, BGB, ZPO, EGBGB |
| Stichwort: | Schrottimmobilie |
| Volltext: OLG-DUESSELDORF - Urteil, I-6 U 83/07 | |
| Rechtsgebiete: | BGB |
| Schlagworte: | "Schrottimmobilie", Beratungspflichten des Verkäufers bei einem Beitritt, zum Mietpool |
| Stichwort: | Schrottimmobilie |
| Leitsatz: | Der Verkäufer muss aufgrund eines zustande gekommenen Beratungsvertrages bei einem Beitritt zum Mietpool nicht nur das Risiko erhöhter Instandsetzungskosten, sondern auch das Vermietungsrisiko fremder Wohnungen ansprechen und durch Abschläge bei den Einnahmen oder Zuschläge bei den Belastungen angemessen berücksichtigen. Der Verkäufer genügt seiner Beratungspflicht nicht, wenn er zwar die Systematik des Mietpoolvertrages erläutert und darauf hinweist, im Fall von Leerständen mindere sich der Ertrag der Mietpoolmitglieder, er aber nicht darauf hinweist, dass in dem Mietertrag ein Mietausfallrisiko nicht einkalkuliert ist. |
| Volltext: OLG-CELLE - Urteil, 16 U 101/08 | |
| Rechtsgebiete: | BGB |
| Schlagworte: | Schrottimmobilie, Schrottimmoblien, Schadenersatz, Schadensersatz, Wissensvorsprung, institutionalisiertes Zusammenwirken, Bank, Vermittler, Falschangaben, Berechnungsbeispiel, Trennunsgtheorie |
| Stichwort: | Schrottimmobilie |
| Leitsatz: | 1. Im Rahmen der vom BGH entwickelten Beweiserleichterung bei "institutionalisiertem Zusammenwirken" der Bank mit dem Verkäufer oder Vertreiber des finanzierten Objekts kann sich der Darlehensnehmer gegenüber der Bank auch auf solche Falschangaben des Vermittlers berufen, die sich nicht auf Darlehensgeschäft, sondern das Anlagegeschäft beziehen und die sich die Bank sonst nach § 278 BGB nicht zurechnen lassen müsste. 2. Die Falschangaben müssen für die Bank objektiv evident gewesen sein. Im Falle eines angeblich falschen Berechnungsbeispiels kann dies nur dann der Fall sein, wenn der Bank das Berechnungsbeispiel bekannt war und die darin gemachten Angaben aus sich heraus offensichtlich falsch oder im Vergleich mit anderen Unterlagen, die der Bank vorlagen, als unrichtig zu erkennen waren. |
| Volltext: OLG-FRANKFURT - Urteil, 9 U 20/07 | |
| Rechtsgebiete: | BGB, HWiG |
| Schlagworte: | Darlehen, Bank, Eigentumswohnung, Schrottimmobilie, Kaufpreis, Überteuerung, Schadenersatz, Schadensersatz, Hinweispflicht, Aufklärungspflicht, Wissensvorsprung, Täuschung, Haustürgeschäft, Widerrufsbelehrung, Belehrung |
| Stichwort: | Schrottimmobilie |
| Leitsatz: | Diese Entscheidung enthält keinen zur Veröffentlichung bestimmten Leitsatz. |
| Volltext: OLG-FRANKFURT - Beschluss, 9 U 71/07 | |
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