JuraForum.de > Urteile > Schlagwörter > M > Mieterschutz
| Rechtsgebiete: | InsO |
| Stichwort: | Mieterschutz |
| Leitsatz: | In der Insolvenz des Vermieters besteht das Mietverhältnis nur dann mit Wirkung für die Insolvenzmasse fort, wenn die Mietsache im Zeitpunkt der Eröffnung des Insolvenzverfahrens dem Mieter bereits überlassen worden ist. |
| Volltext: BGH - Urteil, IX ZR 185/06 | |
| Rechtsgebiete: | HwiG, WertV, BGB, VerbrKrG, HypBG |
| Stichwort: | Mieterschutz |
| Volltext: BRANDENBURGISCHES-OLG - Beschluss, 3 W 49/05 | |
| Rechtsgebiete: | BGB |
| Stichwort: | Mieterschutz |
| Leitsatz: | Übersteigt die Dauer des in einem Staffelmietvertrag individualvertraglich vereinbarten Kündigungsverzichts des Mieters den nach § 557a Abs. 3 BGB zulässigen Zeitraum von vier Jahren, so ist der Kündigungsverzicht gemäß § 557a Abs. 4 BGB nicht insgesamt, sondern nur insoweit unwirksam, als seine Dauer den genannten Zeitraum überschreitet (Abgrenzung zu Senatsurteil vom 25. Januar 2006 - VIII ZR 3/05, NJW 2006, 1059). |
| Volltext: BGH - Urteil, VIII ZR 257/04 | |
| Rechtsgebiete: | BGB, ZPO |
| Stichwort: | Mieterschutz |
| Leitsatz: | a) Verbindet der Vermieter von Wohnraum die Klage auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung mit einer Klage auf Zahlung der erhöhten Miete, so bestehen im Berufungsverfahren gegen die Zulässigkeit der Zahlungsklage jedenfalls dann keine Bedenken (mehr), wenn der Mieter in erster Instanz verurteilt worden ist, der Mieterhöhung zuzustimmen, und diese Verurteilung vor der Berufungsverhandlung über die Zahlungsklage in Teilrechtskraft erwachsen ist. b) Die zweimonatige Kündigungssperre für den Wohnraumvermieter nach § 569 Abs. 3 Nr. 3 BGB gilt auch dann, wenn der Mieter rechtskräftig verurteilt worden ist, einer rückwirkenden Mieterhöhung zuzustimmen. |
| Volltext: BGH - Urteil, VIII ZR 5/04 | |
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