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Lückenschließung

Entscheidungen der Gerichte

Rechtsgebiete:	BayBO, BV, GG
Schlagworte:	Abstandsflächenvorschriften, Berechtigter bei nicht überbaubaren Flächen, abstandsflächenrechtliche Zuordnung nicht überbaubarer Flächen auf Nachbargrundstücke, Lückenschließung, Tiefgarageneinfahrt
Stichwort:	Lückenschließung
Leitsatz:	Nicht überbaubare Flächen privater Grundstücke (Art. 7 Abs. 5 Satz 1 Halbsatz 1 Alt. 2 und 3 BayBO) sind in entsprechender Anwendung des Art. 6 Abs. 7 BayBO abstandsflächenrechtlich grundsätzlich den benachbarten bebaubaren Grundstücken zu gleichen Teilen zugeordnet. Grenzen aber an einer Seite Grundstücke der Eigentümer der nicht überbaubaren Fläche und auf der gegenüberliegenden Seite Grundstücke von Dritten an, ist die nicht überbaubare Fläche in vollem Umfang den Eigentümergrundstücken zugeordnet.
Volltext: BAYERISCHER-VGH - Beschluss, 1 CS 04.340