Suchen Sie jetzt einen Anwalt:
   

JuraForum.deUrteileSchlagwörterGGroßflächiger Einzelhandelsbetrieb im Gewerbegebiet 

Großflächiger Einzelhandelsbetrieb im Gewerbegebiet – Urteile online finden

Entscheidungen und Beschlüsse der Gerichte zum Schlagwort „Großflächiger Einzelhandelsbetrieb im Gewerbegebiet“.

OVG-SAARLAND – Beschluss, 2 A 254/08 vom 19.02.2009

Bei dem gegebenenfalls lediglich eine widerlegbare Vermutung negativer Auswirkungen im Sinne des § 11 Abs. 3 Satz 2 BauNVO 1977 begründenden Schwellenwert des § 11 Abs. 3 Satz 3 BauNVO 1977 hinsichtlich der Geschossfläche (damals: 1.500 qm) handelt es sich nicht um einen festen "Grenzwert", dessen Unter- beziehungsweise Überschreitung gleichsam "automatisch" eine Aussage zur (Un-)Zulässigkeit eines Vorhabens entnommen werden könnte.

Bei Unterschreitung und dementsprechend Fehlen einer solchen Vermutungsvorgabe ist eine auf den Einzelfall bezogene Prüfung einerseits des Merkmals der "Großflächigkeit" in § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO 1977 und andererseits der (möglichen) negativen städtebaulichen Auswirkungen im Sinne des § 11 Abs. 3 Satz 2 BauNVO 1977 vorzunehmen.

Bei der Ausfüllung des selbständigen und von der Vermutungsgrenze zu unterscheidenden Tatbestandsmerkmals der "Großflächigkeit" in § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO 1977 ist auf die Verkaufsfläche des Marktes (hier konkret 967,74 qm) abzustellen, wobei Großflächigkeit bei Einzelhandelsbetrieben anzunehmen ist, wenn deren Verkaufsfläche 800 qm überschreitet.

Bei kleinen Gemeinden ist eine potentielle "Ortskerngefährdung" hinsichtlich der verbrauchernahen Versorgung durch dezentral in Ortsrandlagen errichtete großflächige Einzelhandelsbetriebe im Sinne des § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 BauNVO 1977 am stärksten.


Weitere Begriffe


Nachrichten zum Thema
  • BildSpielhalle im Gewerbegebiet zulässig (06.12.2013, 15:09)
    Mannheim (jur). Aus Sorge um ihre Mitarbeiter und Auszubildenden können Unternehmen sich nicht gegen die Ansiedlung einer kleineren Spielhalle in einem Gewerbegebiet wenden. „Die Gefährdung von Mitarbeitern umliegender Betriebe durch Spielsucht...
  • BildSchonendes Packaging temperaturempfindlicher, großflächiger Baugruppen mit Laser-Glaslöten (19.03.2013, 19:10)
    Für das Packaging von temperaturempfindlichen Glas/Glas und Glas/Keramik-Baugruppen mit großen zu verschließenden Substratflächen gewinnt das laserbasierte Fügen mittels Glaslot immer mehr an Bedeutung. Denn der Laserstrahl ist in der Lage, den...
  • BildKein Krematorium im Gewerbegebiet (09.01.2013, 14:57)
    Osnabrück/Berlin (DAV). In einem Gewerbegebiet darf kein Krematorium mit einem Familienabschiedsraum gebaut werden. Durch die Umgebungsgeräusche eines Gewerbegebietes wird die kulturelle Bedeutung eines Krematoriums gestört. Auf eine entsprechende...
  • BildKein Krematorium im Gewerbegebiet (18.10.2012, 09:30)
    Osnabrück (jur). Ein Krematorium mit Abschiedsraum darf in einem Gewerbegebiet nicht errichtet werden. Denn es würde sonst nicht mehr einen Ort der Ruhe, des Friedens und des Gedenkens an die Verstorbenen darstellen, urteilte das...
  • BildAutomatisiertes Hochleistungsauftragschweißen großflächiger Schutzschichten (27.07.2012, 16:10)
    Um 400 Prozent höhere Prozessgeschwindigkeiten für das Auftragen von Verschleiß- und Korrosionsschutzschichten auf große Bauteile haben sich das Laser Zentrum Hannover (LZH e.V.) und drei Industriepartner zum Ziel gesetzt. In dem KMU-Projekt...
  • BildKein Krematorium im Gewerbegebiet (03.02.2012, 15:24)
    Das Bundesverwaltungsgericht in Leipzig hat am 02.02.2012 entschieden, dass ein Krematorium mit Abschiedsraum im Gewerbegebiet nicht zulässig ist. Der Kläger wandte sich als Nachbar gegen eine der Beigeladenen erteilte Baugenehmigung zur...
  • BildBonner Archäologen entdecken auf Sizilien ein riesiges antikes griechisches Gewerbegebiet (09.11.2011, 12:10)
    Nicht immer ging es den Griechen wirtschaftlich so schlecht wie heute. Ob man aber für die Beobachtung eines riesigen florierende griechischen Gewerbegebiets so weit in die Vergangenheit blicken muss, wie die Archäologen der Universität Bonn? Die...
  • BildGroßes Spielcenter in Gewerbegebiet nach B-Plan unzulässig (24.02.2009, 11:48)
    Die Entscheidung der Stadt Speyer, im Gewerbegebiet an der Auestraße keine Baugenehmigung für ein Spielcenter zu erteilen, ist rechtmäßig. Dies geht aus einem Urteil des Verwaltungsgerichts Neustadt hervor. Die Klägerin, eine GmbH, beabsichtigt...
  • BildGewerbegebiet: Prostitution muss nicht geduldet werden (12.02.2009, 16:44)
    Auch in Gebäuden mit Wohnungen und gewerblich genutzten Flächen muss Prostitution nicht geduldet werden Die Beteiligten sind Eigentümer von Wohnungen oder gewerblich genutzten Einheiten eines Gebäudes, das in einem Gewerbegebiet liegt. In einer...
  • BildOVG: Gemeinde kann Gewerbegebiet planen (21.06.2007, 13:16)
    Der Bebauungsplan „Gewerbegebiet östlich der Assenheimer Straße” in der Ortsgemeinde Rödersheim-Gronau (Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim) ist wirksam. Dies entschied das Oberverwaltungsgericht Rheinland-Pfalz in Koblenz. Die Ortsgemeinde...

Fragen Sie einen Anwalt!
Anwälte sind gerade online.
Schnelle Antwort auf Ihre Rechtsfrage.

Gesetze

Urteile nach Rechtsgebieten

JuraForum-Newsletter

Kostenlose aktuelle Urteile und Rechtstipps per E-Mail:

JuraForum-Suche

Durchsuchen Sie hier JuraForum.de nach bestimmten Begriffen:

© 2003-2016 JuraForum.de — Alle Rechte vorbehalten. Keine Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung für kommerzielle Zwecke.