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bestandskräftiger Mehrheitsbeschluss zur Ausfüllung der Teilungserklärung

Entscheidungen der Gerichte

Rechtsgebiete:	WEG
Schlagworte:	bestandskräftiger Mehrheitsbeschluss zur Ausfüllung der Teilungserklärung
Stichwort:	bestandskräftiger Mehrheitsbeschluss zur Ausfüllung der Teilungserklärung
Leitsatz:	1. Sieht die Teilungserklärung eine Verteilung der Bewirtschaftungskosten der Wohnanlage nach anteiligen Wohn- bzw. Nutzflächen einschließlich der Kellerraume ausdrücklich vor, beschließen die Wohnungseigentümer zunächst bestandskräftig die genaue Vermessung und sodann bestandskräftig die genaue Festlegung der anteiligen Wohn- und Nutzflächen, ist dieser Verteilungsschlüssel der Jahresabrechnung zugrunde zu legen 2. Die Einrede, die Kellerflächen durften nur zu 25 % mitberücksichtigt werden, kann nicht in dem Verfahren über die gerichtliche Ersetzung der Jahresabrechnung gebracht werden.
Volltext: KAMMERGERICHT-BERLIN - Beschluss, 24 W 50/01