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Begriff des Doppelhauses

Entscheidungen der Gerichte

Rechtsgebiete:	BauNVO
Schlagworte:	Bebauungsplan, Bauweise, offene, Begriff des Doppelhauses, Nachbarschutz, Grenzbebauung.
Stichwort:	Begriff des Doppelhauses
Leitsatz:	Leitsätze: 1. Ein Doppelhaus im Sinne des § 22 Abs. 2 BauNVO ist eine bauliche Anlage, die dadurch entsteht, daß zwei Gebäude auf benachbarten Grundstücken durch Aneinanderbauen an der gemeinsamen Grundstücksgrenze zu einer Einheit zusammengefügt werden. 2. Das Erfordernis der baulichen Einheit ist nur erfüllt, wenn die beiden Gebäude in wechselseitig verträglicher und abgestimmter Weise aneinander gebaut werden. Insoweit ist die planerische Festsetzung von Doppelhäusern in der offenen Bauweise nachbarschützend. 3. Kein Doppelhaus entsteht, wenn ein Gebäude gegen das andere so stark versetzt wird, daß es den Rahmen einer wechselseitigen Grenzbebauung überschreitet, den Eindruck eines einseitigen Grenzanbaus vermittelt und dadurch einen neuen Bodennutzungskonflikt auslöst. Urteil des 4. Senats vom 24. Februar 2000 - BVerwG 4 C 12.98 - I. VG Düsseldorf vom 09.12.1996 - Az.: VG 23 K 11601/93 - II. OVG Münster vom 04.06.1998 - Az.: OVG 10 A 1318/97 -
Volltext: BVERWG - Urteil, BVerwG 4 C 12.98