Balkon

Entscheidungen der Gerichte

Rechtsgebiete:	BGB, WEG
Schlagworte:	Wohnungseigentümer, Instandhaltungspflicht, Schadenersatz, Balkon, Nutzungsausfall
Stichwort:	Balkon
Leitsatz:	1. Die Wohnungseigentümer können bei Verschulden einem einzelnen Eigentümer für Schäden haften, die auf pflichtwidrig unterlassener Sanierung von Gemeinschaftseigentum beruhen. 2. Wegen der zeitweisen Beeinträchtigung des Gebrauchs eines zu einer Eigentumswohnung gehörenden verglasten Balkons besteht kein Anspruch auf Nutzungsausfallentschädigung.
Volltext: OLG-FRANKFURT - Beschluss, 20 W 131/02

Rechtsgebiete:	NBauO
Schlagworte:	Balkon, Befreiung, Grenzabstand, Grenzabstand , Befreiung von, Härte, nicht beabsichtigte
Stichwort:	Balkon
Leitsatz:	Es stellt keine "nicht beabsichtigte Härte" der Grenzabstandsvorschriften dar, wenn ein Bauherr in einem geschlossen bebauten Straßengeviert wegen des einzuhaltenden Grenzabstands auf den Anbau von Balkonen verzichten muss, weil die vorhandene Bebauung seines Grundstücks, die ihrem Umfang nach deutlich über die Bebauung der Nachbarschaft hinaus geht, bereits bisher die Grenzabstände der NBauO unterschreitet.
Volltext: NIEDERSAECHSISCHES-OVG - Beschluss, 1 LA 74/03

Rechtsgebiete:	LBO
Schlagworte:	Balkon, Abstandsflächen, ausnahmsweise Zulassung
Stichwort:	Balkon
Leitsatz:	1. Ein Balkon, der die Privilegierungsmaße des § 5 Abs. 6 Nr. 2 LBO nicht einhält, ist selbst abstandsflächenpflichtig. 2. Zur Frage, ob eine an der Grundstücksgrenze errichtete gemeinsame Brandmauer die für eine Zulassung eines grenznahen Balkons nach § 6 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 LBO erforderliche Sondersituation auf dem Nachbargrundstück begründen kann.
Volltext: VGH-BADEN-WUERTTEMBERG - Urteil, 5 S 1655/01