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BAYERISCHER-VGH – Aktenzeichen: 1 BV 05.613

Urteil vom 03.02.2006

Leitsatz:	Das grundsätzliche Wahlrecht des Bauherrn zwischen Wohnnutzung und gewerblicher Nutzung in einem Mischgebiet ist Folge der Ausgestaltung dieses Gebietstypus durch die Baunutzungsverordnung. Soweit ein Mischgebiet in zulässiger Weise nach den Hauptnutzungsarten gegliedert wird, ist - als notwendige Kehrseite - die Wahlmöglichkeit des Bauherrn zwischen diesen Nutzungsarten eingeschränkt oder ausgeschlossen.
Rechtsgebiete:	BauNVO
Vorschriften:	BauNVO § 1 Abs. 4, BauNVO § 6,
Stichworte:	Gliederung eines Mischgebiets, Wahrung der allgemeinen Zweckbestimmung, Wahlrecht des Bauherrn zwischen Nutzungsarten, Festsetzung immissionswirksamer flächenbezogener Schallleistungspegel,
Verfahrensgang:	VG München M 11 K 04.3413 vom 13.01.2005

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