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Forenbeiträge
  • Bild Nebenkostenabrechnung Zeitraum mehr als 12 Monate (29.11.2013, 19:59)
    Hallo liebes Forum, mal angenommen Mieter A ist am 01.05.2012 in eine Wohnung eingezogen. Vermieter B erstellt nun eine Nebenkostenabrechnung mit einem Abrechnungszeitraum von 13 Monaten (01.05.2012 - 01.06.2013). Mieter A bewohnt eine Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und zahlt hierfür mtl. 180,- Nebenkosten zzgl. Strom seperat. Mieter A erhält ...
  • Bild Gemischter Abrechnungsschlüssel: Müssen alle Mieter zustimmen? (01.01.2009, 20:12)
    In einem Haus mit sechs Mietparteien (sozialer Wohnungsbau) wird im Rahmen von Sanierungsarbeiten ein getrennter Wasserzähler für eine Wohneinheit eingebaut. In den Mietverträgen ist bisher die Abrechnung des Wassers abhängig von der Personenzahl vereinbart worden. Fall A: Die Mietpartei mit nunmehr separater Wasseruhr ist ausgesprochen sparsam. Sie fordert deshalb die Einführung des ...
  • Bild Vermieter ändert den Mietvertrag (17.04.2010, 04:17)
    Der Vermieter wechselt die Versicherung für das Haus und muss seitdem die Reinigung der Dachrinne nachweisen. Im Mietvertrag ist die Dachrinnenreinigung nicht unter den Betriebskosten aufgeführt, deshalb muss der Vermieter die Kosten selber tragen. Mal angenommen, der Vermieter teilt seinen Mietern in einem Schreiben folgendes mit: Bei der Betriebskostenart Dachrinnenreinigung ...
  • Bild Avalkredit als Mietkaution (Bürgschaft) (21.07.2009, 13:18)
    Hallo, ich kenne mich damit überhaupt nicht aus und schildere deshalb mal den folgenden fiktiven Fall: Vermieter (V) besteht zu Beginn des Mietverhältnisses darauf, dass die Kaution als Bankbürgschaft hinterlegt wird. Mieter (M) ist zur damaligen Zeit aus persönlichen Gründen (die hier nicht weiter relevant sind jetzt) nicht in der Lage, diesen Wunsch ...
  • Bild Nebenkostenabrechnung (18.03.2008, 16:01)
    Wann kann eine Nebenkostenabrechung für das rückwirkende Kalenderjahr erstellt werden? Muß der Vermieter alle Endabrechnungen z.B. Wasserwerke, Energie.....abwarten oder kann die NKAbrechnung auch eher erstellt werden. Wie lange ist die Einspruchsfrist nach Erhalt der Nebenkostenabrechnung für das vergangene Jahr? Danke Simba
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    Die Verfassungsbeschwerde einer Verbraucherin, deren Darlehenswiderruf vom OLG Schleswig für unwirksam erklärt wurde, hatte Erfolg. Das Bundesverfassungsgericht entschied mit Beschluss vom 16. Juni 2016, dass das OLG Schleswig die Revision zum Bundesgerichtshof hätte zulassen müssen (Az.: 1 BvR 873/15).   Die Entscheidung des Oberlandesgerichts Schleswig ...
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    Direct downloads von urheberrechtlich geschützten Daten über Filehoster und Sharehoster wie uploaded.net oder share-online.biz verletzen Urheberrechte und können zur Abmahnung führen. Die Durchsuchungen bei den Betreibern von boerse.bz und etwa 100 weiteren mit boerse.bz in Verbindung stehenden Personen ist ein weiterer Schritt im Kampf ...
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    Farbige Wände werden von immer mehr Mietern dem einheitlichen Weiß vorgezogen: ob leuchtend rot, grün, braun oder knallgelb – der Fantasie und dem eigenen Geschmack sind keine Grenzen gesetzt. Solange ein Mieter in der betreffenden Wohnung wohnt, gibt es keine gesetzlichen Vorgaben, wie er seine Räumlichkeiten zu gestalten ...

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