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Forenbeiträge
  • Bild Wirksamkeit Renovierungsklauseln (15.08.2010, 14:57)
    Hallo! Der A hat vor, aus seiner Wohnung auszuziehen und wohnt seit dem 1. Juli 2007 in der jetzigen Wohnung. Nun fragt er sich, ob er alle Räume renovieren muss? Angenommen, folgende Wortlaute würden sich im Mietvertrag finden: 1. Der Mieter ist verpflichtet, die während des Mietverhältnisses erforderlichen Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten ...
  • Bild Mieter baut Kellerabteil auf eigene Rechnung aus. (07.07.2013, 23:25)
    Mieter M hat einen Mietvertrag über eine 70qm Wohnung 1. OG mit einem ca. 8qm großen Kellerabteil als Abstellraum abgeschlossen. Die Wohnung befindet sich in einem Mietshaus mit sechs Parteien, jede Partei verfügt ebenfalls über ein Kellerabteil gleicher Beschaffenheit. Die Abteile befinden sich in zwei Räumen im Kellergeschoss, je drei ...
  • Bild Was wäre zu tun bei Auszug? (07.12.2013, 18:01)
    Hallo folgende Annahmen: bei einem möglichen Auszug, dürfte der Vermieter eine Intensivreinigung von Bad und Küchenbereich verlangen (Küche wäre ausgebaut, nur noch Fließen), obwohl alles gereinigt wäre? Dürfte ein Vermieter die Reinigung des WCs bei starken Ablagerungen welche trotz Reinigung entstanden wären. Wenn der Vermieter kaputte Wände reparieren müsste, und so einen ...
  • Bild Renovierung der Wohnung (nach Übergabe) - Ungültige Klausel im Mietvertrag? (10.12.2013, 18:14)
    Guten Tag! Nehmen wir an Mieter M hat den Mietvertrag etc fristgerecht gekündigt, konnte aber bei der Übergabe der Wohnung an den inzwischen neuen Vermieter V nicht anwesend sein. Dort ergaben sich mehrere Mängel: Keller wurde nicht ausgeräumt, Löcher in Fliesen und Wänden und es müsste die komplette Wohnung gestrichen werden, ...
  • Bild Wohnungsart, Einlieger oder Untermiete (28.06.2013, 21:05)
    Hallo liebe Gesetzesfreunde, ich habe eine Frage zum Thema "Wohnungsart". Nehmen wir an es besteht zwischen einem Mieter und dem Vermieter ein Vertrag mit dem Titel: "Mietvertrag / Untermietvertrag über die Vermietung von möbliertem Wohnraum". Die Wohnung des Mieters besteht aus einem möbliertem Zimmer im Dachgeschoss des Hauses und besitzt eine Kochzeile und ...
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Rechtstipps
  • BildFrage nach Vorstrafen: Darf man im Bewerbungsgespräch lügen?
    Ein Bewerbungsgespräch dient in aller Regel dazu, dass sich der Arbeitgeber ein Bild von den Bewerbern machen kann, um einen zuverlässigen und vertrauensvollen Arbeitnehmer zu finden. Deshalb steht dem Arbeitgeber ein umfassendes Fragerecht zu. Die Frage nach etwaigen Vorstrafen ist insoweit auch nicht verwunderlich, denn wer möchte schon ...
  • BildIst das Parken mit Behindertenausweis ohne Ausweisinhaber strafbar?
    Eine Frau, die den Behindertenausweis ihres Sohnes zur Nutzung eines Sonderparkplatzes verwendet hat obwohl der Sohn bei ihrer Einkaufstour nicht dabei war, musste sich nun vor Gericht verantworten. Die Richter des Amtsgerichts und später sogar des Oberlandesgerichts Stuttgart hatten zu entscheiden, ob die Frau sich eventuell sogar strafbar ...
  • BildTeilzeitbeschäftigung: wie hoch ist der Urlaubsanspruch bei Teilzeit?
    Eine Teilzeitbeschäftigung ist heutzutage nicht unüblich (laut der Bundesagentur für Arbeit lag der Anteil der Teilzeitbeschäftigten im Jahr 2011 unter den sozialversicherungspflichtig Beschäftigten bei 20 %). So haben nicht nur Elternteile, die sich um ihre Kleinen kümmern müssen, einen Halbtagsjob, sondern oftmals auch Studenten oder Schüler, aber auch ...
  • BildNachmieter selbst stellen: die Rechtslage für Mieter & Vermieter
    Es gibt viele verschiedene Gründe, wieso man so schnell wie nur möglich aus seiner alten Wohnung ausziehen möchte, etwa ein neuer Arbeitsplatz oder die Notwendigkeit einer größeren bzw. kleineren oder einfach günstigeren Wohnung. Insoweit besteht der Mythos, dass man sich als Mieter problemlos und vorzeitig von dem Mietverhältnis ...
  • BildArbeitszimmer von Steuer absetzen - Wann ist das möglich?
    Die jährliche Steuererklärung ist ein notwendiges Übel – ansonsten gibt es Ärger mit dem Finanzamt. Dabei kann die Steuererklärung steuerlich auch einige Vorteile bringen: Wer seine Steuererklärung nämlich ordentlich abgibt, hat durchaus die Möglichkeit, anstelle eines Bescheides über eine Nachzahlung, einen Bescheid über eine Steuererstattung zu erhalten. Denn ...
  • BildWaldorf Frommer mahnt für die Universum Film GmbH "Walking on sunshine" ab
    Der Film „Walking on Sunshine“ ist Gegenstand aktueller Abmahnungen der Kanzlei Waldorf Frommer im Auftrag der Universum Film GmbH. Waldorf Frommer behaupten, der Film sei in einer Internet-Tauschbörse Dritten weltweit zum kostenlosen Download angeboten worden. Sie müssen nicht immer eine Unterlassungserklärung abgeben Es ...

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