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  • Bild WG Untermieter (17.07.2013, 10:07)
    Mal angenommen eine WG hat ein unmöbliertes Zimmer zur Untermiete angeboten (selbstverständlich mit Erlaubnis des Vermieters) und ein Mieter wird für dieses Zimmer gefunden und beginnt direkt Möbel einzuräumen und einzuziehen inklusive Schlüsselübergabe (ohne Protokoll), obwohl noch kein Mietvertrag (mündlich oder schriftlich) abgeschlossen wurde (ebenfalls keine Miet- oder Kautionszahlung, da ...
  • Bild Mietenspiegel Spannenwert (10.11.2012, 22:10)
    Moin. Der Mieter hat beim Einzug eine Miete exakt auf dem oberen Spannenwert des Mietenspiegels akzeptiert. Eine Begründung dafür gibt es im Mietvertrag nicht. Bei der letzten Mieterhöhung stieg die Miete weniger stark als der Mietenspiegel, sodass die Miete nun zwischen Mittelwert und oberem Spannenwert liegt. Nun wird erneut eine höhere Miete verlangt. Sie ist ...
  • Bild mal wieder eine schimmelfrage (10.11.2008, 16:03)
    Stellen wir uns vor: Maisonettewohnung mit 96qm, verbunden mit einer Wendeltreppe, bewohnt von mind. 2 Erwachsene und 2 Kinder. Die Maisonette-WHG ist ein kleiner Anbau an einem Haupthaus mit drei freistehenden Seiten (Nord, Ost, West) und einem offenen Dachstuhl -Zimmerhöhe ca 4,50 am Spitz (isoliert). Der Mieter meldet sich und ...
  • Bild Frist zur Nachbesserung via E-Mail - Zugang bestreiten (16.01.2013, 12:20)
    Erstmal hallo an dieser Stelle von mir! Ich stelle mir eine Frage zur Beweisführung bei E-Mails in Mietrechtsfragen: Nehmen wir folgenden Sachverhalt an: Der Mieter übergibt nach Auszug die Wohnung an den Vermieter. Ein Übernahmeprotokoll wird erstellt und unterzeichnet. Der alte Mieter erhält keine Kopie davon. Die Wohnung wird mängelfrei bis auf ...
  • Bild Wer überwacht eigentlich die Einhaltung der Teilungserklärung (21.03.2013, 16:41)
    Aufgrund der Teilungserklärung gibt es Gemeinschafts- und Sondereigentum. Wer überwacht nun die Einhaltung der Teilungserklärung. Es gibt ja Miteigentümer die der Meinung sind, innerhalb ihrer Wohnung schalten und walten zu können wie sie wollen? Da sagt doch einer, jetzt will ich mein Bad umbauen, da warte ich doch nicht bis zur nächsten ...
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    Auch, wenn viele Menschen nicht gerne darüber nachdenken: der Tod wird auch sie ereilen, und damit dann alles wunschgemäß geregelt ist, sollte sinnvollerweise noch zu Lebzeiten ein Testament verfasst werden. Vor dem Verfassen dieses letzten Willens stellen sich häufig Fragen nach dem Wie und Wo; insbesondere das Wo ...
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    Es ist wieder soweit: Weiberfastnacht, auch bekannt unter den Begriffen Weiberfasching, Altweiberfastnacht bzw. Altweiberfasching oder einfach Altweiber. In Köln kennt man den Tag auch als Wieverfastelovend, in Koblenz als Schwerdonnerstag, in Aachen als Fettdonnerstag und im Schwäbischen als Weiberfaasnet. Es ist der Übergang vom Sitzungs- zum Straßenkarneval und ...
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    Es ist eine Situation, die vermutlich jeder schon einmal erlebt hat: Man fährt zum Supermarkt und macht dort seine Besorgungen. Natürlich sind die Lebensmittel, die man unbedingt kaufen wollte, ausverkauft. Man muss also zum Supermarkt nebenan. Um die Umwelt zu schonen, bleibt das Auto selbstverständlich auf dem Parkplatz ...
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